论文旅游综合体在新型城镇化进程中大有可为是大学硕士与本科城镇化进程毕业论文开题报告范文和相关优秀学术职称论文参考文献资料下载，关于免费教你怎么写农村新型城镇化方面论文范文。
一、旅游综合体是未来主流模式
据全国旅游项目管理系统统计显示,目前全国在建的旅游综合体项目2027个,占全部在建旅游项目数量的19.2%；预计总投资52235.7亿元,已完成投资12253.2亿元,占全部旅游投资的38.8 %.其中,投资额在100亿元以上的大型旅游综合体项目131个,已完成投资3529.3亿元；投资额在200亿以上的大型旅游综合体项目45个,已完成投资1492.6亿元.
全国大型旅游综合体项目的开发建设呈现以下四大特点：
一是综合.以旅游休闲为导向,集餐饮、住宿、健身和娱乐等多种功能为一体的综合体,如华侨城、万达乐园、华南城、乐多港旅游综合体等已经成为地方旅游消费活跃程度的“风向标”和“晴雨表”.
二是多样.旅游综合体项目类型多样,充分体现了“旅游+”的开放性和包容性,以旅游为核心形成了文化、生态、健康、乡村、商务等诸多业态的有机整合.
三是集聚.如总投资63亿元的唐山湾环渤海旅游度假娱乐综合体项目,建有自驾车和房车宿营地、儿童梦幻欢乐堡、奥特莱斯购物小镇、免税购物中心、集装箱海鲜市场、滨海企业公馆、旅游岛温泉会馆和具备全季节嬉水、水上娱乐等功能的大型室内海水浴场、度假公寓等项目.
四是创意.如总投资20亿元的华谊兄弟电影世界旅游综合体项目,是全国第一座以电影IP引擎为主轴的主题游乐园,创新设立了包含影视表演、电影实景娱乐、原创电影文化展示等内容.
那么,什么是旅游综合体呢?我们首先从基本概念、综合特征和发展架构三个方面来全面认识旅游综合体.
(一)基本概念
“旅游综合体”的概念,实际上来自于我们所熟悉的“城市综合体”,但是两者在机制和作用方面,有着巨大区别：基于产业引导的综合体和基于城市功能聚集的综合体.
“城市综合体”是以城市中心区的建筑群为基础,融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”,其核心是城市功能聚合,体现出土地集约化、建筑一体化、功能集中化、业态聚集化四方面的作用.
“旅游综合体”是指基于一定的旅游资源和土地基础,以旅游休闲为导向进行土地综合开发而形成的,以互动发展的旅游吸引核、休闲聚集区、旅游地产社区为核心功能构架,相关配套设施和延伸产业为支撑保障,整体服务品质较高的旅游休闲聚集区.作为聚集综合旅游功能的特定空间,旅游综合体是一个泛旅游产业聚集区,也是一个旅游经济系统,并有可能成为一个旅游休闲目的地.因此,我们也用泛旅游来代替旅游的概念,使用“泛旅游综合体”的名称,包括“休闲综合体”“度假综合体”“休闲商业综合体”“创意文化综合体”“温泉养生综合体”“康疗运动综合体”“高尔夫度假综合体”“休闲农业综合体”“旅游小镇（非建制）”等各种类型.
(二)综合特征
“旅游综合体”出现,除投资的因素外,还是“旅游消费模式升级（从单一观光旅游到综合休闲度假）、景区发展模式升级（从单一开发到综合开发）、地产开发模式升级（从传统住宅地产到旅游综合地产）”三大升级共同作用的结果.其综合特征包括五个方面：一是以一定的旅游资源和土地为基础；二是以旅游休闲功能为主导；三是以综合开发为手段；四是以旅游地产产品为核心；五是以较高品质服务为保障.
(三)发展架构
在新型城镇化的构架下,旅游综合体的发展架构,实际上是由五个部分构成：旅游吸引核、休闲聚集区、居住发展带、社区配套网、产业延伸环.
1.旅游吸引核
旅游吸引核,是面向市场需求,创新整合开发核心资源,目的是创造一个或多个独特的核心吸引物,这是创造核心吸引力的基石所在,可以是一个或多个核心旅游休闲项目——观光景区、主题公园（乐园）、 场、赛车场、影视城、特色街区、温泉养生中心、高尔夫球场、特色酒店、主题博物馆.
核心吸引中心的打造是吸引人流、提升土地价值的关键所在.这是旅游综合体打造的关键,需要对旅游产品有着深入的研究和创新能力,才能实现.
2.休闲聚集区
休闲聚集区,是为满足由核心吸引物带来客源各种休闲需求而创造的综合休闲产品体系,实际上是在泛旅游产业构架下各种休闲业态的聚集（Mall构架的游憩方式）.主要包括主题酒店群、特色商街、主题演艺、高尔夫球场、水上游乐项目、滑雪场、马球场、温泉SPA等.
核心吸引中心把人流吸引进来,形成了最初的消费,但要留住人流并扩大其消费,就需要创造更多的休闲产品,激发并满足人流的休闲消费需要,让其成为旅游休闲目的地,即构造休闲聚集中心.这是旅游综合体的主体功能部分.
3.居住发展带
居住发展带,是旅游综合体迈向城镇化结构的重要支撑.旅游各要素的延伸带动泛旅游产业发展形成产业融合和产业聚集,产业聚集形成人员聚集,形成原有城镇居民居住、农民城镇化居住、产业人口聚集居住、外来游客居住、外来休闲居住（二居所）、外来度假居住（三居所）等六类人口相对集中居住,从而形成了依托产业的城镇人口以及为此建设的居住社区,构建了城镇化的核心基础.
4.社区配套网
社区配套网,是旅游综合体必须具备的城镇化支撑功能.服务于旅游产业的金融、医疗、教育、商业等等,我们称为产业配套.而和此结合,服务和六大居住需求的居民,同样需要金融、医疗、教育、商业等等公共服务.由此,形成了产城一体化的公共配套网络.
5.产业延伸环
产业延伸环,是旅游综合体带动区域综合发展的主要形式.以吸引核、休闲聚集区、居住社区为主体,同时会在周边区域形成产业延伸的一系列项目,往往环绕中心区,形成辐射或组团分布.这些特色延伸产业,包括观光和休闲农业、家庭菜园,泛旅游延伸的加工工业（食品、土特产品、工艺品加工等）,郊野运动基地,等等.延伸产业环发展可能性空间很大,业态非常丰富.
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参考文献：
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