论文新型城镇化进程中河北省老年公寓策略是适合不知如何写城镇化进程方面的相关专业大学硕士和本科毕业论文以及关于中国城镇化2020年完成论文开题报告范文和相关职称论文写作参考文献资料下载。
摘 要：新型城镇化进程中老年公寓的发展应顺应以人为本的价值导向,将老年群体需求作为根本研究出发点,最终实现老年群体生活质量的提升.通过问卷调查和实地访谈,在河北省内对部分老年群体关于老年公寓的需求状况进行了综合分析,发现老年公寓存在定位不清、设施不完备、资金短缺、运营能力偏弱、服务质量不高、缺乏评估和监管等诸多问题亟待解决.提出要立足以满足不同老年人多样化养老需求为导向,以提高老年人生活质量为根本,坚持创新、协调、绿色、开放和共享发展理念,加强老年公寓多样化建设,重点打造绿色型、智能型等特色老年公寓；搭建共享经济平台,获取多方资源支持,建立合理的价格结构,增强老年公寓的运营能力；培养专业服务团队,提升专业服务水平；加强第三方评估和政府监管,以促进老年公寓向良性方向发展.
关键词：老年公寓；养老需求；服务供给；运营能力
中图分类号：C913.6文献标识码：A文章编号：1005-6378（2017）03-0136-07
DOI：10.3969/j.issn.1005-6378.2017.03.019
新型城镇化体现了以人为本的发展理念,老年公寓的设计和服务同样体现以人为本的理念.老年公寓不同于一般的养老院,它以满足和适应老年人的多样化需求为根本,更注重老年人个体特点,融合老年住宅和社会化养老服务功能,是满足老年人对更高生活品质需求而建立的.随着人们养老和消费观念的转变,老年公寓逐渐被老年群体及其家人所接受,对老年公寓的多样化需求不断增长.而现有老年公寓的适老化设施及服务并不完善,因此,能够住进一个设施完备、服务周到的老年公寓成为很多老年人的期望.本文研究的老年公寓是指以老年人特点和需求为根本,可供有自理能力的老年人居住的住宅,是居家养老和社会养老服务的结合.
一、河北省老年公寓的需求状况综合分析
（一）老年人口总量持续增加对老年公寓存在刚性需求
按照联合国统计口径,一个国家或地区7%以上人口超过65岁,或者10%以上人口超过60岁,这个国家和地区就进入了人口老龄化阶段.河北省从1999年进入老龄化阶段,截至2010年底,60岁以上人口达到了934万人,占全省总人口的13%；65岁以上人口592万人,占全省总人口8.24%；80岁以上的老年人98万人,占60岁以上老年人口总数10.5%.截至2015年底,60岁及以上人口为1212.49万人,占全省总人口的16.33%；65岁及以上人口为756.6万人,占全省总人口的10.19%；80岁以上的老年人155万人,占60岁以上老年人口总数12%.据有关部门预测,2020年60岁以上老年人口占全省人口将达到18%,80岁以上的老人将达到179.8万人,接近中度老龄化社会；2030年60岁以上老年人口占全省人口将达到25%,进入重度老龄化社会.河北省正在逐步走向中度、重度老龄化社会,高龄老人持续增加,随着新型城镇化进程的推进和老年人口生活水平的提高,越来越多老年人更注重生活质量的提升,需要良好的居住环境、专业的养老服务和医护,这些因素为老年公寓的发展提供了广阔的空间.
(二)老年公寓的潜在群体需求空间较大
笔者通过对河北省11个设区市的部分60岁以上老年人关于老年公寓需求意愿的调查发现,老年人的养老观念正在发生转变,从传统的养儿防老向社会养老转变,社会化的养老方式逐渐被老年人所接受,老年公寓的老年群体需求和潜在群体需求比例较高,37.8%的受访者表示如果老年公寓符合自己的需求就会选择,46.2%的受访者表示不得不去的时候再选择去老年公寓,这部分潜在需求群体是老年公寓未来发展需要重点关注的对象.其中,拥有孩子越多的老人对老年公寓的需求越强烈,调查数据显示,拥有3个孩子以上的老人选择比例达40.4%,有2个孩子的老人选择比例达35.7%,拥有1孩的老人选擇比例达35.5%,可见,拥有孩子越多的老年人可能受到子女赡养分担比例问题困扰,反而更愿意选择老年公寓养老,维护大家庭子女间关系的和谐.
对老年人选择老年公寓的原因调查分析显示,35.7%的受访者认为可以减轻子女负担,35%的受访者认为老年公寓服务齐全且自己可以得到很好的照料,15.7%的受访者认为可以找到更多交流伙伴,9.1%的受访者认为可以减少家庭矛盾,4.3%的受访者是由于得不到子女赡养.从老年人对子女选择让父母住老年公寓的想法调查显示,65.4%的人认为子女工作忙、不得已而为之,同时也为了使父母在生活上有更多的照顾,21.3%的人认为这是现代社会一种新型养老方式,可见,现在老年人能深深理解子女工作和生活压力,从被动指望子女养老向主动寻求更适合的养老方式转变,并且对设施齐全、服务周到的老年公寓比较期待.
(三)老年公寓市场需求前景广阔
随着年龄的增长和生理的衰退,子女经济的独立,社会保险制度的日益完善,老年人的消费观念也会有所转变,会有越来越多老年人愿意拿出自己长期储蓄积累中很大一部分用于养老消费,花钱“买健康、买舒心、买服务”成为一种养老消费新时尚,这在一定程度上提高了老年人口消费市场的购买力水平,也为老年公寓市场创造了发展良机.
三成以上老年人愿意以购买或租赁的方式入住条件完备的老年公寓.调查结果显示,30.9%的老年人愿意购买或租赁老年公寓,46.2%的老年人处于犹豫当中,需要确定老年公寓是否符合自己的需求再决定.
3 000元以下是绝大多数老年人可接收的租赁价位.从可接受的租赁老年公寓价位调查结果显示,被调查者选择1 000元以下占15.3%,1 000～2 000元占46.2%,2 000～3 000元占34.4%,3 000～5 000元占3.1%,5 000元以上占1%.
中高收入老年群体对老年公寓的购买 比较强.从对中高收入老年人选择老年公寓入住方式调查结果显示,希望购买房屋产权的占调查总数的45.2%,打算租赁形式的占24.8%,希望购买产权式酒店的占17.2%,打算采取其他形式的占12.8%,这也意味着未来符合老年人个性化需求,为老年人量身定做的老年公寓市场前景看好.
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参考文献：
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