论文均衡布局助碧桂园行业登顶规模超5000亿背后的变局是关于本文可作为相关专业碧桂园论文写作研究的大学硕士与本科毕业论文碧桂园论文开题报告范文和职称论文参考文献资料。
3月20日下午,碧桂园集团董事局主席杨国强、总裁莫斌一行在香港晒出公司2017年亮丽的成绩单.据业绩报告,截至2017年12月31日,碧桂园控股有限公司（02007.HK）累计实现合同销售约5508亿元,同比增长78.3%,其销售额、合同销售面积均位列行业第一名.
2017年,在去库存与抑制房价并存的调控市场大环境下,碧桂园业绩持续大幅增长,成功实现了从3000亿至5000亿的跨越,其合同销售额、合同销售面积、营业收入、股东应占利润、余额等核心指标均实现大幅提升.究其根本原因,碧桂园均衡的区域布局、出色的品质管理能力、优秀的项目周转与成本控制能力都是助力其领跑行业的关键因素.
据花旗近日研报称,碧桂园拥有“无疆域”的发展空间,主营业务的增长空间比市场预期要雄厚的多,预计2018年碧桂园资产净值为20.54港元.
全国市场均衡布局战略 空间巨大
刚刚发布的年报显示,2017年碧桂园项目规模增长超过一倍,分布于220个城市,768个区/县.业内认为,高覆盖率有助于抵御单个城市房地产市场的波动.
“截至2017年年底,公司仍有多个符合投资标准的市、县、镇未进入.”碧桂园集团总裁兼执行董事莫斌表示,并认为市场前景依然广阔.
随着国家分级调控出台,房地产市场分化加剧,碧桂园重点深耕三四线城市.2017年三四线市场项目贡献58%的销售,较2016年上升9%.据介绍,碧桂园响应国家供给侧结构性改革要求,在三四线城市核心区域,我们为改善性客户提供好房子,避免同质化产品过度供应.
在超过70个县级市的市场上,碧桂园占有率超过30%,部分甚至过半.目前,碧桂园已签约或已摘牌的内地项目总数达到1456个,同比增长102%,已进入220个内地市场,成为国内布局最均衡的房企.
由于三四线城市加快去库存,加大棚改货币化安置力度,令不少研究机构对碧桂园未来业绩的增长势头表示乐观.
品质管理出色 “好房子”保证竞争力
一直以來,碧桂园都把精品质放在其核心竞争力首位.严格的品质管理也被认为是业绩持续飘红的关键.依托超4000人的庞大设计系统,推行标准化设计和反复优化设计.不仅如此,在施工环节上,碧桂园推行“十条红线”等严苛的工程质量管理制度,并结合SSGF工业化建造体系等先进技术,克服渗漏、开裂、空鼓等房屋质量顽疾.
“已经买了碧桂园的业主,可以在每个月固定的时候,进入现场看其购买的这套房子.”据莫斌介绍说.此外,SSGF还在行业首创“工地开放日”,客户可以随时了解从主体到装修的全过程.
成本管控到位十强房企中房价最低
去年,碧桂园晋升《财富》世界500强及恒生指数成份股,并获惠誉调升企业信用评级至投资级,这与综合实力大幅提增、以及优秀的成本管控密不可分.据年报数据,截至2017年年末,碧桂园及银行存款约1484.0亿元,达上市以来最高水平；另有2485.1亿元银行贷款额度尚未使用；实现净经营性流240.8亿元,继2016年后再度为正；加权融资成本下降44个基点至5.22%,创历史新低.
在资金成本方面,碧桂园不断优化债务结构,一方面通过发低息新债偿高息旧债,降低资金成本；另一方面通过长短期债务错配降低经营风险,财务健康反过来提升评级,确保碧桂园持续获得更低成本的融资.
在严格成本管控下,其合同销售均价约为9080元/平方米,同比增长10%,低于万科、恒大、融创等,保持十强房企最低水平.
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参考文献：
1、 盈利下滑碧桂园押注海外 碧桂园3月15日交出的2015年成绩单，喊出了“2016年销售1680亿元”的目标。或许是2015年业绩给了掌门人莫斌底气，又或者是国家政策和城。
2、 碧桂园整县帮扶粤北英德振兴78个贫困村 90后村支书：期盼家乡变身休闲文旅小镇碧桂园集团捐款约5亿元，整县帮扶英德市贫困村创建新农村示范村，这是碧桂园在深耕扶贫公益20年基础上，学。
3、 碧桂园的一线之战 4月至今，短短120天，碧桂园的“一线之战”初显成效，拿下5幅合计38万平方米的土地储备，耗资17 2695亿元。在成立23年后，碧桂园高姿态进。
4、 碧桂园陷转型困局 碧桂园，这家素被称为“三四线杀手”的房企，在颓市中也不得不转移战场。今年上半年，碧桂园开始先后在上海、深圳等之前从未涉足的一线城市拿地。不过，。
5、 碧桂园为何一路高歌猛进 摘要：从2011年到2017年，碧桂园的销售业绩从400亿元，一跃至5000亿元，成为国内首家5000亿级的房企。是怎样的发展战略和管理体制促成。
6、 碧桂园发力现代农业 实施乡村振兴战略和坚决打赢脱贫攻坚战，是确保我国如期实现全面建成小康社会奋斗目标的重要支撑。随着乡村振兴和精准扶贫、精准脱贫的号角吹响，全党全国。