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关于罗根论文范文 罗根花园争夺记相关论文写作参考文献

分类:论文范文 原创主题:罗根论文 更新时间:2024-03-20

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1931年,留洋回来的王云程(曹可凡曾外公王尧臣的三儿子)年仅21岁,在申新一厂当副厂长,是当时王氏家族中唯一专职从事纺织业的人,也是当时全国棉纺厂中最年轻的厂长.他留美三年,不仅掌握了先进的纺织专业知识,而且学到了西方先进的管理经验,接受了西方世界的价值观.

那时上海棉纺织厂有很多,而毛纺织厂不多,达官贵人和太太小姐们穿的毛料衣服基本全靠进口,于是王云程与其父及叔叔王禹卿(曹可凡曾外公的弟弟)商量,决定办一家毛纺织厂,生产高级西装毛料和时尚的“派力司”面料——此即寅丰毛纺织公司的由来.事实证明这是一个绝好的创意.这是王家自己创办的工厂王家各房各支及亲戚非常拥护,纷纷前来投资认股,投资最多的是王禹卿,于是出任董事长,王云程任经理,具体掌管经营事务,厂长是聘请留英回来的纺织专家唐孟雄,吴昆生和施复侯任监察.

可是这个厂最初的命运却很坎坷,1937年在苏州河边买好了22亩地,厂房已经建得差不多了,不幸“八一三”沪战爆发,已经建好的厂房被毁于一旦(公司设在江西路421号三新大厦内).王云程不甘心,又到租界内的路租地重建厂房,终于在1938年8月建成投Uo生产逐步走向正轨后,采用澳洲进口羊毛毛条,可以生产哔叽、直贡呢、华达呢、马裤呢、西装呢、大衣呢、女色呢、海力司等多种高级毛料,每天可生产各种呢绒二千码,投入市场后很受欢迎.由于该厂所出产品质地优良,所以国货中,该厂的呢绒是唯一获得免税运销资格的.太平洋战争爆发后,由于海上交通中断,无法获得进口原料,国产羊毛质量欠缺,导致生产一度不振.战后恢复生产,设备更新,又是产销两旺,一年生产呢绒可达30万码,资本一度增至七千五百万元.

寅丰在王云程的亲自打理下,生意—直不错,渐渐财大气粗起来,鉴于抗战中的恶劣环境,不便于大力扩展,也无心做房地产生意.但是在临近抗战胜利的时候,机会来了.

产权疑云

1945年7、8月间,一个偶然的机会,王云程得知上海虹桥地区程家桥一带,有一块不小的地皮有人标价出售.他觉得眼看日本人的尾巴长不了了,抗战胜利就在眼前,日本鬼子完蛋了岂不是可以大干一场了吗?他与叔叔王禹卿一商量,决定以寅丰毛纺织公司的名义把这块地皮买下来,竟有104亩之大,紧靠虹桥路边还一栋漂亮的小洋楼,将来无论是度假疗养还是新建厂房,都是很不错的选择.

他们是从一个叫金兆海的人手中买下的.但是时隔不久,新沙逊洋行的律师来信了,说这是沙逊的房地产,接着法院也出面干涉了,阴差阳错,竞惹出一场长达数年的官司!

原来在抗战前,这的确是上海著名房地产大王、犹太富商沙逊的房地产,是沙逊周末度假、遛马和招宴宾客的乡间别墅,俗名“罗根花园”,因为在沙逊之前,这里是另一个洋大人罗根的房产.说是花园,其实那时就是一片庄稼地,沙逊在1931年5月15日从罗根手里买下之后,在里面建起了别墅和花圃,当时王云程刚刚从美国留学回来,不会知道这些细节.十年后,1941年底太平洋战争爆发时,这个花园被日本人强行霸占.1945年6月问,日本人眼看整个大局对他们来说将不堪收拾,他们很快就要完蛋了,于是赶紧将之出售,卷资逃跑了事.卖出者是日本的“新敌产管理委员会”,买主是一个叫赵志模的商人.赵志模门槛很精,知道这是块是非之地,于是仅隔数日就倒卖给了,金兆海.王云程就是从金兆海手里买下了这块104亩的“烫山芋”.一块地皮,两个月问被倒卖了三次,而且是沙逊的“故地”,不能不说是件有新闻价值的事件,一时间在业内传得沸沸扬扬.

对寅丰毛纺公司来说,花钱买地,天经地义嘛!王云程一向办事稳健,稳坐钓鱼台,他做梦也没想到,竟招惹了大名鼎鼎的沙逊.

果然,两个月后日本鬼子投降了,在重庆的大员们一拨一拨地回来了,沙逊要回一切被日本人强占的财产.他先是走官府的路子,上书国民政府的苏浙皖区敌伪产业处理局,就罗根花园的归还事反复陈请.据新沙逊洋行的董事、代表人欧发达在后来的诉讼卷内说,苏浙皖区敌伪产业处理局于1946年2月13日已经作出批示,准予发还,一方面着令金兆海返还契证,同时通知地政局查照有案.新沙逊洋行开始并没有找王云程的麻烦,只是向金兆海追讨,并通过法院想确认,这块地“更迭买卖无效”.

但是事情并不那么简单,这块地毕竟经过三次倒卖,牵涉的人较多,事实上已经到了王云程手里,追讨起来就很闲难.作为王云程来说,是从金兆海手里买来的,与沙逊及日本人的“新敌产管理委员会”的“盗卖”均无直接关系,所以,苏浙皖区敌伪产业处理局的批示一拖就是一年,没能落到实处.王云程为固守自己的地盘,派人绕地一周,圈起了竹篱笆,挂上标志,宣称这地归自己所有,别人不得侵犯,还请来法国园艺大师富兰克·汉伯(Herbert Frank)为之规划和承建,要建一座有小桥流水、碧波荡漾、丘陵起伏、花开四季的休闲度假村.这么一来,新沙逊洋行眼看地上的原貌要被改变,将来执行发还起来更加困难,就直接出面跟王云程较劲了.

法理之争

1947年2月10日,新沙逊洋行委托律师蔡汝栋写信给王云程,在信中予以郑重声明:

迳启者兹据敝当事人英商新沙逊洋行委称:“本行前经理英商上海地产有限公司Shang—hai Properties,Ltd.,该公司后并入英商远东营业有限公司TheFar Eastern Investment Co,Ltd,(亦由本行经理).查上海地产有限公司原置有虹桥路土地九拾九亩七分五鳘五毫,受讫执业户名为邢鼎丞,蚯图亩分详后开.该地于日敌投降前,被日敌盗卖与赵志模,赵志模复移转与金兆海,金兆海复移转与寅丰毛纺织公司.查该地所有权,早由前上海地产公司委托贵律师,于三十四年十月三十日具函向金兆海之代理人路式导律师声明,并经该公司呈准苏浙皖区敌伪产业处理局,于三十五年二月十三日批准发还.而该产之强迫威胁盗卖实情,本行执有确凿之书证.其更迭买卖均属无效,该产权为远东营业有限公司所有,实属毫无疑义.乃近据报告,寅丰公司现正在地上筑篱笆,自不得不予以郑重声明并警告,着其即日停止筑笆,交还土地及契据,请为代表函达.”各等语前来,据此合亟函达,至希查照为荷.此致寅丰毛纺织公司经理王云程先生计开被倒卖蚯号亩分(略)

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参考文献:

1、 破阳台到四季花园,我绿毒记 和众多的花友们一样,我的花园和照片也并不是一开始就这么漂亮的。一开始我的“花园”甚至可以说得上简陋。在经历了最初的小小规划之后,我拉着老爸和老公。

2、 布雷根茨到拜罗伊特(上) 2015年布雷根茨艺术节的《图兰朵》《霍夫曼的故事》,慕尼黑歌剧节的《唐卡洛斯》《拉美摩尔的露契亚》《叶甫盖尼·奥涅金》,拜罗伊特歌剧节的《尼伯。

3、 左手钢琴家保罗·维特根斯坦 二十世纪上半叶的欧洲文化史中有一个极有意趣的话题,与哲学和音乐都有关,那就是维特根斯坦兄弟——保罗和路德维希,也即钢琴家哥哥和哲学家弟弟。这一看。

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