论文房地产经济和市场经济的协调是关于市场经济方面的论文题目、论文提纲、市场经济论文开题报告、文献综述、参考文献的相关大学硕士和本科毕业论文。
[摘 要]房地产经济的发展促进了国民经济的发展,它对国民经济的发展做出了重要贡献,但是房地产经济较快的发展与市场经济的发展存在不协调问题.本文首先对房地产经济发展的意义进行了分析,并且根据具体情况对目前所存在的这种不协调问题进行了论述,并得出相应的政策对这种协调发展进行宏观调控.
[关键词]房地产经济；市场经济；发展；协调
引言
近几年,房地产经济的发展迅速,并且仍旧有持续上升的趋势,所以房地产成为近年来最为盈利的产业,这也是开发商高投资的回报.房地产经济也是市场经济的一部分,所以它也面临着众多风险,应当采取有效的措施规避这些风险,保持健康的、有效的、科学的发展步伐,只有这样才能充分地发挥发地产经济在市场经济中所起到的作用.
1.房地产经济发展的意义
房地产经济在市场经济中起到不可或缺的作用,发地产经济的发展能够促进房地产事业的发展,并能使得房地产事业取得稳步的发展,这样在一定程度上能够促进房地产事业与市场经济的协调发展,并且能够有效地规避市场经济中所出现的风险,这也是房地产经济在我国市场经济中所取得的地位,同时这种协调发展的关系能够发挥房地产经济在市场经济中的作用.房地产经济的发展在场经济中起到至关重要的作用,具体说来,房地产经济发展的意义可以概括为以下几个方面：一是房地产经济可以创造国内收入.房地产经济经过这么多年的发展历程,它促进了国内收入的持续增长,它发挥了其经济体无法取代的作用；二是房地产经济的发展在一定程度上提升了人们的住宅水平,同时也提高了居民的生活质量；三是房地产经济的发展直接创造了大量的就业岗位,直接解决了当前就业压力大的问题.但是,随着房地产经济的不断发展,房地产事业也遇到了巨大的问题,由于房价的不断上涨,居民无法承担这种负担,房地产经济发展的这种不合理性随之带来了很大的争议,这种争议直接激化了社会矛盾,使得国民经济的发展受到了一定程度的负面影响.所以,政府相关部门应当在实际中不断总结经验,积累相应的教训,并把这种经验和教训作为房地产经济未来发展的参考,使得房地产经济的发展走上良好的循环轨道.
2.房地产经济与市场经济发展的不协调问题
从房地产经济发展的意义可以看出,房地产经济的发展应当适应当时市场经济的发展,这样才能不断凸显房地产经济的优势,将其弊端规避起来,这样才能充分发挥房地产经济的优势.在实践领域,房地产经济与市场经济发展的不协调问题主要表现在以下几个方面.
（1）与价值背离引发市场波动.遵循市场规律是市场经济发展的根本特征.房地产经济在创造国内收入的同时,也存在一定的和价值背离的问题.围绕价值上下波动是正常的,但过于偏离价值,就会引发购买行为的波动.从近年来房地产市场走势来看,用“一路攀升”评价并不过分.如果属于供不应求的结果,是符合市场经济规律的.然而受到炒房团、开发商非法占地等因素的影响而造成增速过快,这与市场经济持续、健康、稳定发展的目标是有所偏离的.
（2）泡沫经济带来的市场波动.房地产经济在持续创造收入的同时,也存在着泡沫经济的问题.增长越快,与价值背离越多,泡沫经济的风险越大.房地产信贷在银行信贷业务中占据着相当比例,一旦发生资金链严重断裂的行业经济问题,银行势必会受到损失,其他行业也会受到不同程度的影响,市场经济秩序的维护更加困难.
3.房地产经济和市场经济协调发展的措施
市场经济是房地产经济的重要组成部分,尤其是近几年我国房地产经济发展势头非常好,在市场经济中所占比例越来越高,但是这种快速发展的势头存在着很多不良的因素,如果不及时的遏制住,很可能会影响市场经济的正常发展,因此必须有针对性的采取对策,是房地产经济与市场经济能够和谐发展,相互促进而不是相互产生消极影响.可以从以下几方面入手：
3.1控制好房地产商品的
过高的房地产商品如果不实时的控制,使其无限的发展下去非常容易出现经济泡沫,而使整个市场经济陷入瘫痪状态,从国外的历史经验中我们也可以总结出这一点.控制控制好房地产商品的并不说一定要强制性将房产降下去,价值决定,市场应该按照房地产商品的价值却制定相应的真正的实现供需平衡,而如果已经远远的超出了价值,这种不良的现象,终有一天会使房地产陷人绝境.房地产过高目前已经成为我国市场经济中最重要的矛盾,国家也采取了很多的措施来缓解矛盾,其中利用价值以及规律来进行调节是主要的措施.
3.2做好金融监督
无论是哪一行业,在市场经济环境下,政府以及相关部门都应该做好金融监督工作,以维护金融市场秩序.我国目前的房地产市场之所以会出现虚高的现象,主要就是金融监督工作不到位,有很多的房地产企业自身并不具备开发大规模房地产的实力,但是通过向银行借货等方式进行了大规模的开发,这种行为非常容易引起银行坏账现象,很多的开发商开发出来的房地产过高,无人问津,银行货款也就无法按时归还,因此政府与银行都应该做好金融监督工作,全方位的了解房地产企业的各个信息,尤其是偿还能力,加强控制力度,并且对银行货款行为进行相应的调整,从而使资金更加隔离的配置,从房地产行业逐渐的流向其他有更有希望的产业中,也使整个市场经济繁荣发展起来,而不是过度集中在某一产业中.为了达到金融监督的目的,政府以及银行都应该对自身的很多业务进行改进创新,在改进传统的存货模式的同时,还要引入更多的没有任何问题的资产,尽可能的降低高风险货款的比例,从而实现房地产经济与市场经济的协调发展.
3.3尽快实现房地产经济转型
目前房地产经济发展与市场经济并没有完全的靠拢,甚至有些脱离市场经济的发展走向,因此政府在各方面上鼓励房地产企业实现经济转型,实现低碳环保,不再只是考虑经济效益问题.政府可以利用杠杆经济原理来对房地产企业进行有效的调整.杠杆作用主要表现在以下两方面：一方面,政府可以通过政策支持鼓励更多的房地产企业投资智能建筑,在开发的过程中给予更多的优惠,这样参与智能化建筑的开发的开发商就会越来越多,进而改变这种房地产开发商经济发展模式,另一方面,政府也可以对购买低碳环保的住宅的用户实行优惠,进而扩大购买人数,购买人数的增多,又会促进开发商开发智能化的环保的建筑,进而完全的实现了房地产经济的转型,也促进了我国建筑行业的良性发展.
结语
综上所述,可知就我国目前的房地产经济与市场经济发展现状来说,采取措施使其能够和谐发展已经成为刻不容缓的任务,房地产产业的初期发展对市场经济来说起着非常大的作用,但是因为市场监管等工作并没有落实到位,使其越来越偏离市场经济发展方向,因为相关部门应该给予更多的优惠政策,促进房地产企业转型.本文是笔者多年房地产经济发展研究经研究的总结,希望为市场经济的发展提供借鉴.
参考文献
[1]申玲,黄佳.低碳经济与中国房地产企业的发展方向[J].改革与战略,2010,12：136-138.
[2]谢晖.城市规划与房地产开发的协调机制研究[J].经济地理,2003,03：393-396+400.
总结:此文是一篇市场经济论文范文,为你的毕业论文写作提供有价值的参考。
参考文献：
1、 解读建设工程经济和市场经济协调关系 随着改革开放政策不断完善，市场经济正逐渐走向完整，并具有明显的中国特色。在全新的发展阶段，促进建设工程经济和市场经营协调发展，是提高企业核心竞争。
2、 我国房地产经济和社会经济相互协调 [摘要]房地产经济在我国社会经济发展中占据着重要的比例，一定程度上对市场经济起着积极的促进作用。然而由于国家整体经济发展水平较为落后及市场发育缺。
3、 房地产经济和市场经济协调探究 【摘 要】 为了保证经济发展良好的发展效果，需要房地产领域经济和市场领域经济发展能实现稳定发展，并且发展阶段还要根据实际的发展情况采取相应的发展。
4、 房地产经济波动影响因素与 摘要：房地产经济的波动不仅受到外部因素的影响，同时受到房地产内部因素的影响。对于房地产经济的健康发展，政府要对这些影响因素积极分析并注重更具房地。
5、 房地产经济对中国国民经济增长作用 摘要：房地产经济的发展对我国国民经济起着重要的影响作用。一旦房地产出现经济发展不稳定或者不健康，会直接影响我国国民经济的增长速度，进而对我国的国。
6、 房地产经济波动影响因素分析 天津华北地质勘查局 摘要：隨着我国社会的快速发展，我国房地产行业得到了进一步的发展，并且已经成为我国支柱产业之一，是我国社会经济的中流砥柱。对于。