论文论房地产经济影响下财政税收是关于财政税收方面的论文题目、论文提纲、什么是财政税收论文开题报告、文献综述、参考文献的相关大学硕士和本科毕业论文。
摘 要：房地产行业,是我国的主要发展行业,其能够促进国家经济的增长,对于社会、企业、个人都具有重要意义.本文针对房地产经济影响下的财政税收进行研究,论述了我国房地产市场的财政税收政策,财政税收政策对我国房地产的影响,以及房地产经济影响下财政税收实施的策略.
关键词：房地产；经济影响；财政税收；政策
我国的房地产行业发展迅速,极大程度的推动了我国经济的发展.我国的房地产发展面临诸多问题,尤其是市场的供求问题.针对我国房地产市场的问题,国家需要根据实际情况,进行宏观经济调控,而财政税收政策的实施,对于房地产市场起到监管作用,能够使得房地产市场具有规范性.财政税收政策,能够对房地产市场进行调控,同时维护开发商和消费者的权益,对于房地产市场的风险,具有防范作用,有利于房产市场的稳定发展.
一、我国房地产市场的财政税收政策
根据调查可知,我国的房地产交易逐年递增,并且发展速度飞快,同时对应的房地产财政税收也在增加.由此可以看出,房地产的发展,对于我国经济的重大影响[1].为促进房地产行业稳定的发展,国家需要制订完善的税收政策,充分了解房地产市场的问题和风险,从而有针对性的进行经济调控,稳定国家经济的发展.由于我国的国情,以及其他因素,使得我国的房地产存在一定的风险性,唯有通过房地产财政税收,才能调节房产市场的平衡,从而确保房地产经济稳步发展.
二、财政税收政策对我国房地产的影响
(一)价格和收益方面的影响
财政税收,对我国房地产的价格和收益影响较大.我国财政税收对于房地产市场价格和收益的影响,主要表现为以下几方面：1、财政税收对处于开发阶段的房地产项目,对其供给端会造成一定的影响.财政税收,能够对房地产建设的规模、方向进行控制,降低房地产建设的风险,确保房地产项目的顺利开展.2、财政税收政策,能够对房地产市场进行监督,对市场中的投机取巧行为进行制约,从而去净化房地产市场,确保其稳定的发展.3、财政税收政策,能够帮助房地产市场看清潜在的风险,以及存在的问题,对于房地产的发展具有辅助作用,并且能够促进资源的合理运用.
(二)需求端方面的影响
国家财政税收政策,对于房地产需求端具有重大影响.财政税收政策,能够满足房地产需求端的需求,并对其起到保护作用.合理的财政税收,能够有效的促进房地产市场的发展,同时时刻提醒消费者,使其保存理性的思维,维持供求平衡的状态.因此,国家需要完善财政税收政策,加强对财政税收的监督力度,确保财政税收充分的发挥作用[2].国家需要将财政税收政策落实到实际,并且将内容具体化,加强对开发商执行财政税收政策的监管,帮助房地产开发商树立正确的思维观念,正视财政税收的作用,并且严格的按照制度进行执行.财政税收可以帮助开发商,解决房地产开发过程遇到的难题,同时有效的进行风险防范,有利于房地产行业的发展.
(三)土地方面的影响
财政税收属于国家对房地产行业的宏观经济调控政策之一,我国的房地产行业,普遍存在开发商购买土地却不进行开发的现象.主要是由于我国政策的不完善,存在诸多漏洞,形成了倒卖房地产的现象,造成房地产价格直线飙升,对人们造成严重的经济负担,同时也影响了房地产市场的正常运行.而财政税收政策,能够对这一现象进行控制,其政策内容在一定程度上降低了富商对土地的占有率,促使土地的正常开发和利用.财政税收政策,降低了普通老板姓的买房压力,使得房地产市场竞争更加公平,从而去稳定房地产市场,有利于房產市场的持续发展.
三、房地产经济影响下财政税收实施的策略
(一)加强对财政税收的监督力度
为确保财政税收政策,能够在房地产经济影响下顺利实施,需要国家加强监督力度,对不合理的行为进行整治,从而去促进财政税收政策的实施.国家需要完善财政税收政策,根据实际情况,对物业税进行合理的改革.对于物业税的调整,需要根据用户的收入水平进行划分,减小供求之间的冲突,为收入较低的人群提供保障[3].国家需要建立完善的房地产评估体系,对房地产的市场进行把控,从而去规范房地产市场,建立公平公正的竞争机制,有效的对风险进行防范.完善财政税收政策的配套设施,加强税收政策的实施力度,对私下交易的现象进行管理,建立科学的房地产管理制度,从而去促使房地产市场的稳定发展.
(二)完善财政税收的法律法规
目前,我国的房地产财政税收政策还存在一定的漏洞,需要不断的进行更新.国家需要完善财政税收的各项规定,加强对房地产市场的监管力度,防止不法行为的发生.完善的财政税收制度,能够使得房地产市场有法可依、有法可循,有效的降低房地产市场的风险,同时维护开发商和消费者的权益.完善财政税收的法律法规,能够阻止开发商利用政策谋取私利.建立对应的惩罚政策,对于违反政策的行为进行惩戒,从而去规范房地产市场,有效的进行管控.
四、结论
综上所述,财政税收政策对我国房地产的影响,主要有土地方面的影响,需求端方面的影响,以及价格和收益方面的影响.房地产经济影响下财政税收实施的策略,主要包括加强对财政税收的监督力度,以及完善财政税收的法律法规.
参考文献：
[1]黄艳红.论房地产经济影响下的财政税收[J].财经界（学术版）,2016,06：305.
[2]柳文武.房地产经济影响下的财政税收试论分析[J].全国商情,2016,34：39-40.
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总结:本论文主要论述了财政税收论文范文相关的参考文献,对您的论文写作有参考作用。
参考文献：
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