论文住房建筑工程竣工验收备案管理的有效方法探究是关于本文可作为相关专业建筑工程论文写作研究的大学硕士与本科毕业论文建筑工程论文开题报告范文和职称论文参考文献资料。
【摘 要】在住房建筑工程竣工验收工作中,备案管理处于至关重要的地位,档案资料能够客观真实的反映出工程的施工状态,以便于快速地找出潜在的质量问题,避免质量隐患的扩大和蔓延,最大限度地降低了工程造价,保证了施工质量.论文将对住房建筑工程竣工验收备案管理中存在的问题加以探讨和分析,并提出行之有效的解决方法,以期全面提高建筑工程的管理水平,促使备案管理得以保质保量的顺利开展.
【Abstract】In the housing construction project completion acceptance work, filing management is in a crucial position. The archives can objectively and truly reflect the construction state of the project, so as to quickly find out the potential quality problems, thus oiding the expansion and spread of the quality hidden trouble, reducing the project cost to the maximum, and ensuring the construction quality. This paper will discuss and analyze the problems existing in the management of the completion acceptance of housing construction project, and put forward effective solutions, in order to improve the management level of construction projects, and promote the ooth development of the record management.
【關键词】住房建筑工程；竣工验收；备案管理；有效方法
【Keywords】housing construction project； final acceptance； records management； record management； effective method
【中图分类号】TU71 【文献标志码】A 【文章编号】1673-1069（2017）12-0001-02
1 引言
住房建筑工程的质量与人们的生命财产安全息息相关,一直以来都备受社会各界人士的广泛关注,而工程管理在住房建筑工程项目实施阶段具有不容忽视的作用,需要贯穿于工程的整个生命周期,唯有如此才能保证工程的稳定、安全开展.其中,工程竣工验收阶段的重中之重为备案管理,可以说备案管理的实际效果将直接决定住房建筑工程的施工管理水平,对工程质量也会产生一定的影响,因此制定完善的管理制度,采取合理的管理技术,确保工程竣工验收备案管理的实效性,是住房建筑工程质量和效益并举的关键所在.
2住房建筑工程竣工验收备案管理现存问题
2.1 缺乏足够通用技术
众所周知,住房建筑工程竣工验收备案管理是一项综合性较强的工作,对管理技术有着较高的要求,然而当前采用的备案管理技术大多比较陈旧落后,缺乏理论依据的支撑,与当前建筑行业的发展相脱节,不能满足实际工作的要求,甚至给备案管理的实施造成了阻碍[1].与此同时,住房建筑工程项目的分类较为模糊,给评标工作增加了难度,再加上评标方法的选择也是一个相对困难的事情,这些都给竣工验收备案管理带来了不利的效应.
2.2 管理缺乏系统性
现阶段,住房建筑工程竣工验收备案管理普遍没有体现出规范性和系统性的特征,建立的管理体系不够健全,难以在备案管理中为相关工作人员提供参考和指导,致使工作人员的工作存在较大的随意性,经常会违反工作条例,备案管理效果因而难以保证.除此之外,备案管理的不规范还会破坏招投标环节的公平性和公正性,损害投标人的合法权益,导致一些恶性竞争事件屡屡发生,承建单位的资质不符合住房建筑工程的施工要求,工程的综合效益也会随之下降.
2.3 没有按时进行备案
在住房建筑工程竣工以后应及时备案,这是一种约定俗成的惯例,有助于迅速发现工程的潜在隐患,将各类风险隐患扼杀在萌芽之中,将工程损失降到最低.相反的,若在住房建筑工程竣工以后没有按时备案,上述问题将难以得到解决,使得工程无法在规定期限内交付和使用,还会给用户埋下重大的安全隐患.通常情况下,造成这一现象的原因是多方面的,既有可能是施工单位的手续不全,也有可能是建设单位对备案工作的重视不足,都会引起备案的延误,备案管理也将无法落到实处[2].
2.4 备案专业水平不足
备案管理需要一批高素质、高水平的管理人员,能够严格遵守备案规则,将本职工作落实到位,这是保证住房建筑工程竣工验收备案管理有效开展的必要前提.但是从当前的管理队伍来看,管理人员的专业素养普遍偏低,不能清楚地认识到备案管理的重要性,对岗位职责缺乏明确的认识,甚至有些管理人员过于马虎,没有将工程资料细致妥善的保管,致使有些重要的资料发生了遗失,大大制约了住房建筑工程竣工验收备案管理的开展.
3 住房建筑工程竣工验收备案管理的有效方法
3.1 加大宣传力度
为了保证住房建筑工程竣工验收备案管理的有效开展,行政主管部门应加大宣传力度,定期组织工程全体参与方的学习和教育活动,将法律法规和行业准则普及开来,确保工程的建设单位、施工单位、设计单位、监理单位都能够明确自身的职责和使命,促使工程参与方的法律意识、道德意识、责任意识得到不断的提升,在竣工阶段及时进行备案.同时,行政主管部门还可以借助媒体的力量来扩大影响力和号召力,将没有按时备案的工程及建设单位予以披露,维护社会公众的知情权,督促其他建设单位及时履行备案义务.
总结:该文是关于建筑工程论文范文，为你的论文写作提供相关论文资料参考。
参考文献：
1、 关于建筑工程项目招标风险管理探究 摘 要：建筑工程项目招标风险管理是项目招标活动中十分关键的步骤，其管理的好坏会对招标结果起着举重若轻的作用。本文作者基于多年对于项目招标风险管理。
2、 建筑工程高阶段设计管理方法 摘 要：建筑工程管理是决定工程质量、工程进度和成本的关键因素。优质的管理需要科学的管理方法。本文利用管理科学的相关知识和手段，从质量、进度、造价。
3、 建筑工程现场施工技术管理 摘 要：随着建筑工程越来越多，对建筑工程技术等也提出了更高的要求，建筑工程施工能否顺利完成，不仅需要优秀的施工团队，同时，也需要高水平的现场施工。
4、 建筑工程施工中质量管理 摘 要：建筑工程质量管理是提高建筑工程质量的有效措施，同时也关系到居民的生命财产安全，因此，建筑工程施工过程中的质量管理措施显得尤为重要。本文介。
5、 建筑工程项目招标风险管理 摘要：随着经济社会的快速发展，人们对建筑环境的要求越来越高，建筑市场的规范进程也在逐步深入。建筑工程项目招标问题便被人们重视了起来，如何加强风险。
6、 关于如何提高建筑工程上市公司财务管理水平 【摘要】建筑工程上市公司财务管理对公司发展、实现价值最大化目标都起着非常重要的作用，而又因为建筑工程上市公司行业的特殊性、建筑市场环境及税收政策。