论文建设用地节约集约利用问题分析是关于本文可作为相关专业集约论文写作研究的大学硕士与本科毕业论文集约用地论文开题报告范文和职称论文参考文献资料。
【摘 要】近几年,我国的综合国力得到了明显的提升,加快城乡建设成为我国实现现代化社会发展的重要任务.建设用地是用于建设工程项目的基础资源,提倡建设用地的节约集约利用,是有效解决土地矛盾,促进经济发展的重要内容.建设用地是用于建设相关工程的土地,一直以来由于建设用地而带来的纠纷和矛盾很多,影响着人们的生活.本文就建设用地的节约集约利用问题进行了探析.
【关键词】建设用地 节约集约利用 对策
随着现代社会的不断发展,我国城镇化建设的不断推进,建设用地的面积不断扩大.随之带来的土地矛盾问题也在不断增多,影响了人们的生活和国家的建设.因此,加强建设用地的节约集约利用,能够节约土地资源,对土地资源进行合理的使用,优化土地资源分配结构,缓解由于建设用地而产生的矛盾,促进我国城乡建设目标的实现.
一、建设用地利用存在的问题
1.占用耕地现象严重
随着我国经济的发展和进步,城乡建设已经如火如荼的开展起来.城镇化进程的不断推进,进一步带动了建设用地的发展,使得建设用地不断增加,规模不断扩大,势必会提高占用耕地的面积,对依靠耕地生存的人们构成了一定的威胁,生活水平受到一定的影响.随着城市的不断发展,城市建设用地在不断的扩张,占用耕地的现象越发严重,是当前需要解决的重要问题[1].
2.工业土地利用率低
随着我国经济的不断发展,工业成为主导我国经济发展的重要因素之一.工业化水平的不断提高,使得工业厂房的规模不断扩大,工业园区的面积不断增大,但是其土地利用很低.在现代工业园区,很多厂旁出现闲置的状况,厂房的面积远远超过所能够承受的工人的数量,造成了土地资源浪费现象严重,工业园区的土地利用率比较低.如今的工业园区只注重面积的扩张,而忽视了其利用效率的问题,导致资源浪费的现象尤为严重.
3.忽视城市内部建设
随着我国经济水平的不断提高,人们的生活水平和生活质量不断提高,重视对城市的大规模的建设规划,建设用地的面积在日益扩大.如今,城市建设注重建筑面积的扩张,但是忽视了对城市内部的精细化建设,城市建设呈现空洞化的特点.城市的内部建设缺乏有效的规划和建设,只注重建设项目的量,而忽视了质,是影响城市发展的关键问题[2].
二、建设用地的节约集约利用的有效措施
1.建立节约集约利用土地评估体系
建立节约集约利用土地评估体系是有效保证土地合理利用的重要内容[3].该体系是作为土地节约集约利用的有效评价标准,具有一定的参考价值.能够根据评估体系的有关要求,对土地进行合理化的使用,提升土地的使用价值.节约利用就是在建设用地过程中,尽量减少对土地的使用和占用,提升土地的使用价值.而集约利用就是对土地资源进行充足的利用,在此基础之上进行土地资源的合理优化,以此来提高土地带来的经济效益.根据地区的实际情况,建立不同的建设用地节约集约评估体系,使其充分迎合当地的发展.构建节约集约利用土地评估体系能够对现有的建设用地的利用方式进行评估和测定,能够对土地利用情况提供一定的参考,具备一定科学的评估标准,能够实现对建筑用地的节约集约利用.
2.运用激励机制鼓励节约集约利用
运用激励机制来鼓励建设用地节约集约利用,能够有效的避免土地浪费现象和不合理使用现象的发生.通过一定的激励政策,来提高人们对节约集约利用的意识,提高建设用地的使用效率.我们以工厂为例,对于工业厂房过度扩张的问题,应当合理的利用土地资源,在一定的条件下,对于提高建设用地利用率的工业可以不再增收土地价款.通过这样激励的方式,能够有效的刺激工业园区厂房的合理化利用,提升厂房的储藏能力,实现了对建筑用地的节约集约利用.另外,对于积极践行和提倡建设用地的节约集约利用的地区,可以得到优先权,得到建设用地的指标.通过这种激励的方式,既能够调动对建设用地节约集约利用的积极性,也能够实现对建设用地的合理化利用,是值得提倡的一种方式.
3.优化建设用地的土地资源配置
优化建设用地的土地资源配置是建设用地节约集约利用的重要内容.建设用地的节约集约利用是对土地资源进行合理化的资源配置,以达到提高资源利用率和促进经济发展的目的.我国的土地使用权利实际掌握在国家的手中,由国家进行土地资源的合理化配置,应当健全土地的有偿使用制度,对土地进行合理的规划,在充分利用土地资源的基础之上,实现对资源的优化配置,是有效促进建设用地节约集约利用的最有效的方式.国家应当对土地资源进行合理化的分配,将土地资源和我国经济发展的实际情况相结合,为建设用地的节约集约利用创造良好的条件[4].
结束语
如今,在各个地区都或大或小的存在土地利用的矛盾,尤其是建设用地.为了减少这种矛盾的发生,提倡建设用地的节约集约利用是正确选择.建设用地的节约集约利用,能够有效的提升土地资源的利用率,在节约土地资源的基础之上对土地资源进行合理化的配置,优化土地资源结构,是有效解决土地问题的关键点,对国家的建设发挥着不可估量的作用.
参考文献
[1] 林坚, 张沛,刘诗毅.论建设用地节约集约利用评价的技术体系和思路[J].中国土地科学.2012,04（15）：73-74.
[2] 吴正红,叶剑平.城乡建设用地节约集约利用的路径选择[J].城市问题.2011,05（27）：104-105.
[3] 林坚.建设用地节约集约利用评价的技术体系和思路[J].科学发展：文化软实力和民族复兴——纪念中华人民共和国成立60周年论文集（下卷）. 2010,11（01）：93-94.
[4] 郑泽庆,黄贤金,钟太洋,王广洪. 我国城市土地集约利用评价研究综述[J]. 山东师范大学学报（自然科学版）. 2013,01（03）：83-84.
作者简介
周慧娴（1990-）,女,安徽合肥人,汉族,现职称：学生,学历：硕士在读,研究方向：土地经济和利用规划.
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参考文献：
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