论文日光盘是关于光盘方面的论文题目、论文提纲、刻录光盘的方法和步骤论文开题报告、文献综述、参考文献的相关大学硕士和本科毕业论文。
十月的京城,“日光”、“抢房”的场面再一次上演.“国庆黄金周”刚结束,京城诸多楼盘相继迎来了开盘的黄金周末.10月第二周北京开出5个楼盘,新增近千余套的供应量被迅速消化,接近“日光”状态；十月的第三周4个项目开盘入市,认购率再创新高,有项目甚至不得不租用大学的体育场馆,来容纳供需比达1：5的庞大选房人群.
“日光盘”的连续轰炸,再一次触动敏感的神经.北京市住建委不得不出来发声警告,对存在制 象等违规行为的“日光盘”、对发布不当言论和错误数据信息的行为将严肃查处.虽然,自今年五月以来频频爆出的“日光盘”多少含有水分,但“抢房”的气氛真实不虚.
“抢房”的黄金周末
10月20日,北京难得蓝天白云毕现的周末日,北京工业大学奥运馆内人头攒动、人声鼎沸,场馆内几十名保安维持秩序.这不是在举办体育活动,而是一个亦庄的商住综合体项目珠江四季悦城的开盘仪式现场.
当天共有千余套房子开盘销售,有5000余组客户参和摇号选房,而据粗略估计,进入开盘现场的人数接近万人.因为参和人数太多,不得不把开盘活动放到大型体育活动场馆之中,这是少有的市场现象.
早上9点以后,体育馆内早已人山人海,很多拿号排队的客户都开始焦虑不安,不少人在穿梭打听,前面的人买了多少房子,还有哪些房源剩下.主持人和现场工作人员也显得情绪紧张,赶忙维持现场秩序.
虽然房源量很大,但是在一片嘈杂声中,当天开出的房源被一抢而空.在开盘后的四个小时内,总价两三百万的房子像大白菜一样,迅速被摇号靠前的客户抢购一空.据开发商方面的统计数据,当天的销售总额达到23亿元.
据现场工作人员透露,活动组织方为了保障开盘当天的现场秩序,已经多次进行了现场演习活动,准备了多个应急预案,就是为了应对可能出现的意外状况.但是面对近万人的火爆现场,还是大大超出人们的预料.
“不来现场都不能相信,居然会这么火.这哪里是买房,就是抢房！”一位排号靠后的选房人感慨道.
北京又一个“日光”神话诞生了,而这不过是一个地处大兴区马驹桥附近、项目周边仍然荒芜的商住期房项目.
就在此前一周的周末,位于房山良乡的另一个商住项目旭辉E天地也遭遇了“抢房”.
作为一个纯新盘项目,旭辉E天地的蓄客时间不长,600余套房源也吸引了2000余组现场摇号.据了解,项目原本计划开盘500套,但由于客户过多,又加推100余套房源,最终认购量超过了600套.
“日光”项目类型扩容
据记者不完全统计,在10月入市的项目中,认购率达到或接近于“日光”的楼盘就有旭辉E天地、华润·公元九里、润枫领尚、枫丹壹号、珠江·四季悦城、北京风景、望京·金茂府等多个项目.
从今年4、5月开始,受供需矛盾的影响,抢房的气氛逐渐在北京蔓延,“日光盘”的名衔也像流动红旗一样,在各个楼盘之间传递接棒,但仍然以五环外的郊区刚需新盘为主.
而到了10月,“日光”的行情已经突破了刚需盘的范围,在商住楼、改善型住宅甚至是单价突破6万元的高端豪宅项目中蔓延开来.小户型、大平层、商住loft,不论什么样的楼盘,一致的热销行情令人咋舌,甚至有一些已经入市多年、销售缓慢老盘,也因此“重获新生”.
位于通州区台湖板块内的润枫领尚项目,就经历了一个从冷清到热销行情大“逆袭”.在几年的时间内,随着区域的升温和整体市场预期的改变,这个曾经受冷落的项目,如今即使涨价入市,也已经“一房难求”.
10月13日,已经入市近三年的润枫领尚项目新推出100多套89-155平方米的房源,均价2.5万元/平米,共有300组客户参和摇号,当天销售一空.
今年以来,台湖区域的土地价格飙升,但是区域在售的住宅项目寥寥无几,因此润枫领尚的热销也是情理之中.
此外,越来越多的改善型中高端项目,也加入了“日光”盘的阵列.位于大兴区黄村板块的改善性项目华润公园九里,在10月中旬加推了90余套100平米以上大户型公寓产品,均价达到3.5万元/平米,被抢购一空.同样的,位于昌平区的北京风景项目,10月推出120-190平米的改善房源,几乎售罄.
日光盘未带旺整体楼市
虽然10月连连曝出的“日光盘”的新闻惹人注目,但是从数据上来看,今年的“金九银十”北京楼市的表现平平,只能说是不温不火.
据北京中原市场研究部统计,10月北京新建住宅成交面积为93.28万平方米,新建商品住宅成交9360套,环比下降近三成,同比降4.61%.
市场分析普遍认为,十月全市新房市场成交数据的下行,主要是由于供应端的持续低迷所造成的.中原数据显示,今年10月推盘量在环比、同比降幅都超过三成.而整个“金九银十”两月,相比于去年供应量的降幅超过了五成.
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,目前不少项目的蓄客和房源比例都已经达到了3：1,很多购房人都有“无房可买”的直观感受,这也加剧了恐慌性抢房的情绪.因此,10月屡屡出现“日光盘”是情理之中的事情.
在旺盛的需求面前,“一房难求”恐慌性预期,甚至推助了透支性购房需求的出现.在某网站推出的市场调查中, 近四成受访者表示,面对“日光盘”频出有紧迫感.“再不买房,就买不上、就买不起”的观点成为普遍预期.亚豪机构副总经理高姗分析认为,目前购房者仍然以持上涨预期的居多,如果这一预期越来越普遍,透支性需求的出现会导致市场供需的进一步失衡,房价的涨幅将更加难以控制.
总结:此文是一篇光盘论文范文,为你的毕业论文写作提供有价值的参考。
参考文献：
1、 光盘行动一场来自网络全民公益行动 网友公益行动获得国家领导人认同“光盘行动”就是晒出你吃光的盘子，这场由微博实名认证网民@徐侠客发起的网络全民公益行动始于2012年4月22日世。
2、 光盘可怎么玩 周末在家打扫卫生，竟然找出一堆光盘。爸爸说 以前的电脑经常都要用到光盘（现在改用优盘比较多了），它可以存储各种文件，用处很多，但是放太久，现在已。
3、 听光盘讲故事不能代替亲子共读 方老师：您好！我家孩子3岁半，我们平时很忙，很难做到每天陪孩子读绘本，所以，我们就想着让孩子自己听光盘，但是有的家长说这样不好。今天特意跟您请。
4、 广西后三剑客田耳、朱山坡、光盘作品会纪要 时 间：2015年10月9日地 点：北京·广西大厦主 办：中国作协创研部、文艺报社、南方文坛杂志社、广西作协与会者：李敬泽 阎晶明 卢仲云。
5、 一张光盘和33万张纸 照片中的人是比尔·盖茨，他的身下一共有33万张纸。他手持一张CD，骄傲地告诉全世界：“这张光盘能够记录的内容比我身下所有的这些纸张都要多。”1。