论文特色小镇生命力之特色小镇知多少是大学硕士与本科生命力毕业论文开题报告范文和相关优秀学术职称论文参考文献资料下载，关于免费教你怎么写人的生命力方面论文范文。
一、名词解释
1.定义
特色小镇“非镇非区”,是创新发展平台.特色小镇不是行政区划单元上的“镇”,它没有行政建制；特色小镇也不是产业园区的“区”,它不是单纯的“大工厂”,而是按照创新、协调、绿色、开放、共享发展理念,聚焦特色产业,融合文化、旅游、社区功能的创新创业发展平台.
2.面积
3-5平方公里（4500-7500亩）.
3.核心建设用地
1平方公里（1500亩）.
4.总投资额
3年30亿元到50亿元.
5.运行
各方参和者联合成立“特色小镇规划建设工作联席会议办公室”,作为统筹特色小镇的重要机构.
6.发展使命
特色小镇是区域经济的发动机,是转型升级的试验田.示范小镇可以从市级开始,升级到省级、国家级、世界级,特色小镇要有领跑者,为建成一批高质量特色小镇树好典型、做好榜样,带动其他小镇比学赶超.
二、创建指南
1.服务政府
特色小镇是一个社会共生有机体,离不开开明、服务型政府的支持,政府引导不越位,这是成功的母体.
2.投资主体
特色小镇需要一个核心投资主体,可以是村镇股份制企业,可以是当地龙头企业,也可以是外来投资企业.
3.核心特色
特色小镇产业定位要“一镇一业”“一镇一特”.突出“特而强”.产业是特色小镇建设的核心内容,要做到不重复、不雷同,具有鲜明的独特性和旺盛的生命力.
4.产业驱动
特色小镇功能集成要“紧贴产业”,力求“聚而合”.产业、文化、旅游和社区四大功能融合,是特色小镇区别于工业园区和景区的显著特征.
5.创新机制
特色小镇运作机制要“破旧去僵”,做到“活而新”.一是要强化技术创新,做强特色产业；二是要加强创意发展,加快培育新业态；三是要加强合作创新,加速集聚高端要素.
6.和谐社区
特色小镇是一个新型城乡经济和消费发展的纽带,在这里要大力发展社区组织力量,形成一个可以聚人气、通人文的体现社会主义核心价值观的和谐社区,让城市人找得到“乡愁”,吃得到健康农产品,享受旅居度假生活.
7.客户市场
特色小镇不能面面俱到,满足所有消费者的需求.一定要结合自身竞争优势,抓住核心客户群体,充分挖掘核心客户的需求,满足客户消费利益,客户才能忠诚相随,客户市场才能坚固不破.
8.利益分配
特色小镇是一个政府、村民、企业、消费者等多方利益交集的共生体.一荣俱荣、一损俱损,要用市场化、股权化的利益分配机制,只有共同做大蛋糕,才能分享经济成果,才能造福一方百姓.
9.公益力量
特色小镇要引导和自发成立大批社会公益组织机构,政府给予政策支持,在特色小镇要培育和践行社会主义核心价值观,大力弘扬爱国、爱社、爱民的优良传统,要崇尚公德心、孝心、博爱、宗教等精神信仰,要为特色小镇注入精神力量,为民众凝聚价值依归.
三、商业模式
1.土地一级开发
仅做土地的一级开发,直接获利；进行一级土地开发,同时通过其他模式（如补贴方案等）,享受升值收益结构.
2.二级房产开发
包括六大房产结构：一居所地产、商铺型地产、客栈公寓型地产、二居所地产（周末）、三居所地产（度假）、养老地产.通过销售回收经营等方式形成销售运营模式.
3.产业项目开发
一是特色产业项目开发,包括科教文卫等产业事业导入及产业园、孵化园等产业本身开发；二是旅游产业项目开发,包括旅游吸引核项目（如主题公园）、休闲消费聚集项目（如休闲商街）、夜间休闲聚集项目（如水秀表演等）；通过项目的运营获得收益.
4.产业链综合开发
两大产业链：泛旅游产业链和特色产业链；两大产业链相互支撑,构建区域产业生态圈,包括金融、教育、居住人群、城市化机构和政府政策等.
5.城镇建设开发
城市服务,包括公共交通服务、社会服务等；城市管理,包括城市智能化管理、政府政策等；城市配套,包括银行、学校、医院等.
四、运营模式
1.政府
政府引导,顶层设计,进行产业培育,创造制度环境,建设基础设施,提供公共服务,加强社会治理等.
2.市场
市场运作,通过市场配置资源并起决定性作用.
3.企业
企业为主体,是特色小镇的主角,负责寻找市场机会,进行资源整合并发挥自身优势.
4.社会
社会共同参和,实时监督.
五、核心政策
1.住建部、发改委、财政部：《住房城乡建设部 国家发展改革委 财政部关于开展特色小镇培育工作的通知》建村〔2016〕147号,2016年7月.
2.住建部：《關于做好2016年特色小镇推荐工作的通知》建村建函〔2016〕71号,2016年8月.
3.国家发改委：《关于加快美丽特色小（城）镇建设的指导意见》发改规划〔2016〕2125号,2016年10月.
4.住建部、中国农业发展银行：《关于推进政策性金融支持小城镇建设的通知》（建村〔2016〕220号）,2016年10月.
5.住建部、国家开发银行《关于推进开发性金融支持小城镇建设的通知》,2017年1月24日.
六、八大产业
1.旅游
这可能是类型最多的主题,毕竟中国五千年历史,可挖掘的自然和人文历史景观资源很多,尤其是中西部,可能是最可行的特色小镇发展之路.
总结:这篇生命力论文范文为免费优秀学术论文范文,可用于相关写作参考。
参考文献：
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