论文房租暴涨背后，全国首例长租公寓模式破产已现！是关于房租方面的论文题目、论文提纲、房租论文开题报告、文献综述、参考文献的相关大学硕士和本科毕业论文。
8月20日,全国出现首例采用长租公寓模式运营的房产中介破产案例.
杭州一家名为鼎家的长租公寓公司宣布,因资金链断裂,已停止运营.而这背后,4000多租户缴纳的房租并未给到房东手里,如今大量租户或者重新交房租,或者不得不搬出房子,大量無辜者利益受损.
今年暑期,很多人们见面,重点不再是讨论房价上涨了多少,而是讨论房租上涨了多少.
而近期房租的暴涨,除了供求关系使然,一个重要背景是金融杠杆工具在房产租赁市场的大规模使用.
在租房这个高度关乎百姓最基本民生的领域,原本就不应大量使用容易带来剧烈波动的金融杠杆工具,房产租赁市场“去杠杆”化很快将会迫在眉睫！
社保最严时代到来,2019年正式统一由税务征收
8月20日,国家税务总局、财政部、人力资源和社会保障部、国家卫生健康委员会、国家医疗保障局,共同开会部署：在今年12月10日前,要完成社会保险费和第一批非税收入征管职责划转交接工作,之后,自2019年1月1日起,各项社会保险费和先行划转的非税收入将正式由税务部门统一征收.
此举直接的影响,就是“五险”将由社保局征收,转为税务局征收.而税务部门和其他部门相比,征管能力目前而言是最强的,因为其最容易掌握用人单位的经营状况,和工资发放情况.
如此,至少会产生两方面的影响：一是企业“控制社保成本”的空间将大大压缩.二是对大多数企业而言,实际付出的用人成本会明显增加.
而在当前经济上行压力巨大,国际贸易形势不明朗的背景下,如何通过其他方式为企业已经高企的经营成本降温,则愈显紧迫了.
许家印投资贾跃亭FF,两个月市值剧增1000亿港元
8月28日,法拉第未来（FF）内部邮件称首辆试产车已完成,随即恒大健康股价大涨6.26%,报价16.98港元,市值1469亿港元.
而相比于恒大集团以67.46亿港元入局贾跃亭FF的6月25日,恒大健康在6月25日的股价为4.61港元,市值仅有398.3亿港元.
两个月时间,恒大健康市值增涨了超过1000亿港元.
许家印虽然创造了一个资本市场的奇迹,但首先给人们带来的一个疑惑是,投资一个市场上公认的老赖,为何会得到这么大的收益?
一方面确实有许家印看中FF在电动汽车领域技术积累的慧眼独具,以及通过对赌协议——2019年第1季度FF如果完不成量产目标,贾跃亭就从FF出局的决绝和切割.但另一方面,预计单车售价上百万的FF,未来到底有没有市场?也是个重要问题.要知道,电动汽车第一品牌特斯拉都已经推出售价30多万的版本了,市场上哪里还有起个大早,却赶了个晚集的百万级FF的发展空间?
市场上,选择疯狂者,有时会得到疯狂带来的收益,但终会承担选择疯狂的代价.选择理性者,则会适时退出,或避开疯狂.
总结:本论文为您写房租毕业论文范文和职称论文提供相关论文参考文献，可免费下载。
参考文献：
1、 长租公寓，有点甜、有点悬 自“出世”以来，长租公寓就颇受资本青睐，近年来，各类房地产产业链企业也开始加大在该领域的投资。今年7月，世联行拟定增20亿元投向长租公寓建设项目。
2、 长租公寓，一场迟早的狂欢 在长租公寓的生态链上，房、钱、人正在形成一个闭环。拥有一套自己的房子，是中国人根深蒂固的念想。而人口流动，房价高企的现实，让年轻人们的心态渐。
3、 长租公寓甲醛超标，租户权益谁来维护 装修成本低，没有规范的标准，更没有健康安全评估限制，长租公寓房屋室内空气质量令人堪忧。长租公寓的危机，一波未平一波又起。在经营者陷入垄断、操纵。
4、 日本长租公寓运营模式 一、日本典型的包租模式公寓运营商Leopalace21公司成立于1973年，1989年于日本JASDAQ市场挂牌，2004年在东京交易所上市。。
5、 长租公寓离不开金融，也必将走向金融 一、长租公寓的金融属性长租公寓运营商，俗称二房东。自2014年9月雷军1亿元投资YOU+公寓开始，长租公寓行业不断涌现超亿元级规模的融资。地产。
6、 5家房企共抛393亿元长租公寓融资计划 類REITs产品和专项公司债等融资渠道的拓宽，正在打破长租公寓的资金掣肘。2017年年末，多家房企抛出了以运营和扩张长租公寓为目的的融资计划。。