论文建筑工程造价有效控制策略分析是关于对写作有效控制论文范文与课题研究的大学硕士、相关本科毕业论文如何实现有效控制论文开题报告范文和相关文献综述及职称论文参考文献资料下载有帮助。
【摘 要】建筑造价作为建设方、施工方在项目落地实施之前的前瞻性文件,对建筑过程及建筑的施工质量有着至关重要的影响.但随着建筑施工过程的不断深入,造价体现的局限性也就越来越明显.在本文中,笔者将根据自身的工作经历,对建筑工程造价的有效性进行深入探究,并总结分析的相关有效的控制策略,以期望为同行的工作人员提供相关的借鉴参考.
【关键词】工程造价；有效控制
随着我国建筑行业规模的不断扩大,建筑行业的相关技术也在不断提升.近年来,建筑工程造价方面由于建筑的大量产业化,传统的控制模式出现了一定的局限性.导致工程项目在实际的操作过程中屡次出现工程超预算、工程结算困难等状况.这些经济状况不仅恶化了建设方和施工方的合作关系,更是对建筑行业内整体风气产生了极其严重的影响.因此,根据当代建设工程的状况,探索一套行之有效的控制策略,是当下造价人员需要反思的重要工作内容.
1、建筑工程造价控制过程中存在的问题及原因
1.1建筑工程造价资料未建立共享平台
在当下的工程造价资料形式中,往往由一本厚厚的预算明细本决定了工程造价的具体项目.但明细中具体的部分,譬如牌子,材料等方面均缺少一定的说明.除此之外,建筑预算作为建筑规模大小的总体评价标准,对参和建筑整个过程的各个单位而言,都具有重要的借鉴作用.但由于当下传统造价技术的限制,导致了建筑工程造价资料在建设的过程中难以共享,因此,才出现了控制过程中的灰色地带,影响了施工结算的进程.
1.2工程计量方面和工程真实造价不符合
当下的建筑图纸仍然处在二维图纸的层面上,因此,在建筑的预算中,需要预算人员对建筑的整体模型有着一定的认识.并在这个认知的基础上,对建筑的材料及相关的设备进行预算.但由于建筑预算的工作量较大,且多为刚毕业的大学生完成基础的预算工作,因此,在实际的操作过程中,经常出现了工程计量和工程真实造价不符合的状况,在这样的状况下,建设方和施工单位容易引起经济上的纠纷.
1.3工程造价控制的管理机构比较多
在我国建筑行业刚起步的时期中,无论建筑建设中的哪个过程,都是极其复杂的,因此,自我国的建筑行业高速发展以来,催生了一系列和建筑建设的相关单位,譬如建设方中的 建设单位、预算咨询单位；设计方中的施工图设计单位、方案图设计单位；施工方中的总承包单位、专项承包单位等.这样明确的分级和复杂的系统对建筑行业而言,不仅增加了二类服务费用,且增加了建设过程中的各类流程,对工期对预算精准度而言具有很大的影响.
1.4施工阶段设计变更的随意性较大
一项工程项目在可行性和投资额度方面要经过严格的研究,把施工过程中各阶段的工程造价实际用额控制在计划限额内,要做好周密的准备,合理有效地实施,并监督控制好整个过程.但在实际中,一些建设单位没有事先做好准备,又急于项目开工,在投资额度、建筑标准、设计深度等方面都没有制定出切合实际的措施,只能在施工的过程中同时根据情况变更,对变更的必要性和可行性也没有进行监督管理,因为更改造成的损失也没有制定出责任制度.
2.实施建筑工程造价的有效控制策略
2.1控制建设项目决策阶段
建设项目决策是对投资方案进行选择和决定的过程,这个过程要及时地对不同方案进行比较,以做出正确的判断和决策.建筑工程造价控制贯穿于工程建设的整个过程,项目实施前的投资和设计阶段则是工程造价控制的关键.根据国外一些国家分析,设计费用对施工项目造价的影响是非常大的,占有非常重要的地位.但是我国现阶段在工程项目前期忽视造价控制,主要精力放在了工程实施阶段,比如审核施工图预算,合理结算等,这种做法有一定的效果,但是费时费力,又看不到非常明显的效果. 要想对建筑工程造价进行有效控制,就必须把工程项目的策划和设计阶段作为造价控制的重中之重.在策划和设计过程中,重点要考虑成本和规模两个因素.这对建设方来说很重要,会直接影响到建设项目的投资控制.建设单位要对想建设的项目进行深入调研,涉及社会、技术、经济等各个方面,分析可以采用的建设方案,并对项目完成后的经济效益进行合理的预算.
2.2控制设计阶段造價
投资者的意愿从设想转变为现实的阶段即是设计阶段.设计阶段对工程造价控制可以实行设计招标制度,制定合理的设计方案,以减少在施工阶段发生重大方案变化的可能性,有效地控制工程造价.如果工程监理参和到工程设计,可以排除很多的不利因素.在项目建设的过程中,在施工阶段,成本控制只能节约很少的一部分,而建设期的成本控制则能节省很多.在设计阶段,监理要根据设计图纸和说明,配合业主对不同的设计方案,进行成本分析.设计阶段是建筑项目即将开始还没有具体实施的阶段,对建筑工程控制造价,是为了避免在施工阶段进行大的变更,减少因为设计方案造成工程造价增加,所以要详细设计.
2.3控制招标和签约阶段的工程造价
在建筑项目的实施中,建设单位要严格把关招标文件以及签订的工程合同.招标阶段要控制工程造价,就要准确把握图纸设计,具体分析建设项目的情况,审核投标单位的资格,进而编制招标文件,然后选中中标单位,确定承包合同价.
2.4控制施工阶段的工程造价
施工阶段是设计图纸变为实际建筑的过程,要加强对施工过程的管理.在这一阶段,要抓好合同管理.造价管理人员要主动监控整个工程,对需要变更的工程进行严格把关,从各个角度考虑是否需要变更,以减少不必要的开支.对施工技术项目投资进行有效控制,采用新工艺、新材料等缩短工期,提高劳动生产率.项目实施阶段的工程造价,可以结合工程进度,进行工程计量；要准确把握工程设计方案,设计变更要严格把关,及时纠正不对的地方；加强合同管理,对工程索赔进行控制；加强工程建设监理.
2.5工程完工后结算的造价控制
我们建筑工程造价中,工程完工后造价超过施工图预算是普遍存在的现象,也是急需解决的问题.工程完工后结算是工程造价控制的重要环节,对和完工后的造价控制要从以下几方面入手,审查签证的真实性,看签证单的内容和设计图纸是否相符,发现重复的项目及时删除；审核各项费用是否合理,是否存在普通装饰工程按专业装饰工程收费现象；严格审核签订的合同,处理结算纠纷.
结语：
随着建筑技术的不断提高,在未来,建筑工程的造价必将朝着更精确的方向发展.在本文中,笔者仅从建筑工程造价的相关方面进行了探究,并对有效控制的策略进行详细的分析.希望这篇文章能对读者产生抛砖引玉的作用,引发读者在造价方面更多的思考内容.
参考文献：
[1]刘志声.浅谈建筑工程造价的控制和管理[J].山西建筑,2008（2）.
[2]刘兴文.浅谈建筑工程造价的控制[J].建筑和发展,2009（7）.
[3]李富和.建筑工程造价控制中存在问题剖析[J].山西建筑,2009（10）.
作者简介：
郑瑛（身份证号码3301061985****302x）.
总结:该文是关于有效控制论文范文，为你的论文写作提供相关论文资料参考。
参考文献：
1、 建筑工程造价预算控制问题探析 摘要：近几年，我国建筑行业随着经济的快速发展而水涨船高，建设工程预算中的工程造价作为建筑工程的关键的环节，其地位及重要意义也越来越明显 因此，建。
2、 试析建筑工程造价预算控制 摘要：工程预算直接影响施工的进展和整个工程的最终经济效益，工程预算这个环节至关重要，较好的掌控工程预算就可以避免工程造价超出预算的事情出现。关。
3、 基于建筑工程造价管理控制 摘 要：建筑工程造价控制，是建筑工程管理的核心环节。通过对建筑工程造价管理的内涵、现状及存在的问题进行分析，提出在建筑工程的各个阶段加强工程造价。
4、 探究建筑工程造价有效控制 摘要：市场经济的繁荣带来了建筑行业的发展，但是建设单位数量的增多也造就了行业激烈的竞争现状。建设单位为了生存发展必须提高工程质量，提高竞争力、降。
5、 火力发电工程造价全过程控制策略 [摘 要]对于火力发电工程来说，合理控制工程造价能够更好地节省工程投资，同时也能给后期工程带来更多的经济效益。火力工程造价的整个管理过程包括事前。