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第一次乘坐从北京南站到武清的高铁,约30分钟就发一趟的高铁车上座无虚席.感觉还未坐定,就听到广播说武清站快到了.20多分钟的车程后,我已身处另一座城市.
很多人像我一样是为房子而来.武清车站俨然一个售楼处,不仅随处可见楼盘广告,甚至在候车室还有沙盘, 、黑摩的司机都可能是售楼员,对武清的楼盘“门儿清”.他们可以带你到售楼处找熟人.
在北京周边置业的机会很多,燕郊、固安、涿州都是武清的竞争者.不过,这里一半的购房者是为蓝印而来.
不可否认,价格、地缘、蓝印和生态优势为武清楼市增色不少,为此武清交易量也在天津名列前茅.不过,来这里的人似乎都有相同的担忧.
目前,武清最繁荣产业不外乎是房地产业.旅游集散地效应仅是初步显现.如果武清楼市一直依靠蓝印生存下去,未来有可能轮为下一个空城.
蓝印留不住人,而武清目前的生活配套更留不住人.
公交车少得可怜,这里的居民必须要有车,电动车、三轮车,最差也要有个自行车.
想打车,马路上根本没有. 、黑摩的价格比北京的出租车还贵.看完楼盘,中午想找个吃饭的地方都不容易.生病最好只能看个二甲医院.
这就是我眼中真实的武清.很多购房者赌的是未来,尤其是为蓝印来的人,不奢望升值,只期不贬值.
武清楼盘从起步到发展有6个年头,现在考虑的不应是卖房子,而是如何留住人.
（相关报道详见P088《武清蜕变》）
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参考文献：
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