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北京：银四楼市继续升温.成交量小幅上行
进入2016年,开发商冲刺年终业绩后推盘乏力,开局楼市明显降温.分月来看,1月北京商品住宅成交遇冷,2月受春节假期影响继续下滑,3月楼市迎来小阳春,成交量暴增.4月成交量继续上行,但涨幅明显收窄.
4月成交商品住宅5774套,成交面积77.67万平方米,环比小幅上涨约3.35%,同比则下降14.77%.4月末北京商品住宅库存环比下降0.46%,至868.93万平方米.
上海：4月交易遇冷,成交量环比下降近4成
2016年1月上海商品住宅成交环比小幅下降,2月受传统春节影响,降幅进一步加大,3月迎来金三营销旺季,量价齐升.4月受楼市调控政策等影响,整体成交明显下滑.
4月上海共成交17506套,成交面积182.35万平方米,环比下降35.47%,同比亦下降约6.25%,价格为20028元/平方米,较上月下降27.82%.4月末上海可售面积为918.38平方米,较上月末增长10.08%.
广州：4月成交量同环比均呈增势.价格亦小幅上涨
进入2016年,1月广州楼市略作盘整,供应量骤减,商品住宅成交再次回落,2月受传统春节影响降幅进一步扩大,3月以来,受去库存新政的利好影响,成交持续升温.4月楼市继续看涨,成交量小幅增长1.73%.
本月广州市商品住宅成交10960套,成交面积121.66万平方米,环比略有增长1.73%,同比上升42.44%,价格小幅上涨0.12%至15808元/平方米.可售面积为884.02万平方米,环比上涨4.35%.
深圳：4月楼市遇冷.成交再现量价齐降
2016年1月商品住宅成交持续下降,2月受传统春节影响继续下降,3月深圳出台楼市新政收紧调控,成交降温,同比也略有下滑,4月受政策影响成交继续下行,环比下降近5成.
4月成交2340套,面积25.26万平方米,环比下降45.65%,同比亦下降37.65%,本月深圳商品住宅成交价格为49876元/平方米,较上月下降0.23%.可售面积有所上涨,为413.27万平方米,较上月上涨10.80%.
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参考文献：
1、 10月一线城市土地市场升温 中原地产市场研究部发布报告称，截至10月23日，10月一线城市土地成交22宗，合计成交规划建筑面积234 96万平米，33%的平均溢价率创今年4。
2、 2月一线城市房地产市场交易情报 北京：成交量环比下降54 84%，同比增长75 51%2014年一季度开年北京商品住宅成交持续下降，3月起呈现大幅度反弹；二季度成交量连续下滑。
3、 7月主要城市房地产市场交易情报 北京：成交量环比上涨37 13%，同比上涨120 78%2015年1-2月北京商品住宅成交量持续下行，但明显好于去年同期水平，进入3月环比止跌。
4、 2018年第一季度一线城市房地产市场交易情报 北京：一季度开发商推盘放缓，楼市稍有降温进入2016年，开发商冲刺年终业绩后推盘乏力，开局楼市明显降温。分月来看，1月北京商品住宅成交遇冷，2。
5、 10月主要城市房地产市场交易情报 北京：成交量环比下降17 07%，同比下跌15 09%2015年1季度累计成交同比有所上涨，1、2月北京商品住宅成交持续下行，但明显好于去年同。
6、 2018年上半年一线城市房地产市场交易情报 北京：上半年总成交面积436 18万平方米，同比下跌10 26%进入2016年，开发商冲刺年终业绩后推盘乏力，开局楼市明显降温。分月来看，1月。