论文全装修住宅时代来临，擦亮双眼发现隐形质量问题是关于对不知道怎么写发现论文范文课题研究的大学硕士、相关本科毕业论文路虎发现论文开题报告范文和文献综述及职称论文的作为参考文献资料下载。
提起装修房子,不少经历过的人都会头疼.仅仅是从毛坯房到硬装,就要经历挑选家装公司、挑选建材等繁琐过程,从改水电到铺瓷砖,从设计到选择家具,不知道跑了多少路,还要跟装修队伍“斗智斗勇”,那种辛苦不是只言片语能说完的.
如果未来你不需要再面临这些问题,拿到的新房是统一全装修的,只需要完成软装、家具搭配即可入住,会不会觉得省心不少?
多地陆续出台试点全装修方案
2016年,浙江、山东、四川、海南等地接连发文,推进住宅全装修和成品住宅交付,2017年全装修房屋将迎来增长高峰.
北京：2015年5月1日起,北京市保障房建设投资中心新建、收购的保障房项目要求率先全面推行全装修成品交房.
上海：2017年起,外环线以内城区新建商品住宅实施全装修的比例要达到100%,其他地区达到50%.
浙江：2016年10月1日起,全省各市、县中心城区或城市核心区出让或划拨土地上的新建住宅,全部实行全装修和成品交付.
海南：2017年7月1日起,各市（县）商品住宅项目全部实行全装修.
山东：2017年,设区城市新建高层住宅实行全装修；2020年,新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房.
四川：2017年起,成都市将成品住宅建设要求纳入土地出让建设条件,大力发展成品住宅；2020年底,成都中心城区、高新区和天府新区新建商品住宅中成品住宅比例要达到80%.
等
何为全装修?
在住建部出台的《商品住宅装修一次性到位实施细则》中是这么定义的：
住宅全装修,是指在住宅交付使用前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕.其中,给水排水、燃气供应、通风和空调、照明供电及智能化等系统基本安装到位；厨房、卫生间等基本配套设备部品完备,住宅具备基本使用功能.
需要注意的是：
1）全装修不是简单的毛坯房加装修,而是土建、装修设计施工一体化和厨卫安装一体化.
2）全装修也不等于精装修.全装修是指基础硬装部分的完成,包括水电设施、厨房灶具、卫生间淋浴等设备的安装.而一般精装修的房子,地面是木地板,墙面以及屋顶有石膏边,厨房是整体橱柜,卫生间有瓷砖,只需搬进家具等软装,就可以拎包入住.
全裝修房屋的利和弊
我们都知道,采用毛坯房交付方式,业主自行装修后方可入住.和毛坯房相比,全装修房统一批量施工,具备以下几方面的优势：
1）省心省力.不再需要劳心劳力地装修,且有专业的家装设计、采购、施工、监理、验收和保修维护等服务.
2）节省装修成本.没有经验的人自己去采购建材容易被宰,花冤枉钱.集体采购装修材料费用可减少.
3）降低污染.由于免去了二次装修,只需要进行窗帘、摆设家具等软装布置即可,装修垃圾和装修噪音污染大大减少,更健康、安全和环保.
4）水、电、瓦、木、漆等装修工序衔接得好,工期短,缩短了消费者从交房到入住的时间.
可以预见,未来全装修房的市场比重将越来越大.尽管全装修房屋已成发展大势,但也存在着 声音,很多全装修住宅房屋交付后,被曝出存在这样那样的问题,主要集中在：
1）装修质量存瑕疵,如房屋渗漏水,墙砖空鼓、水管堵塞、墙体开裂等
2）“狸猫换太子”,以次充好.装修材料货不对,或者品牌、材料都是真的,但都是次品.
购买全装修房屋,防水等隐蔽项目不能忽视
和毛坯房相比,在交付和使用的过程中,全装修房的问题和纠纷确实要多得多.随着全装修楼盘数量的逐步增加,购买全装修住宅的消费者也将随之增加,消费者在购买和验收全装修房屋时,防水等隐蔽工程需重点关注.
1）购买时要选择知名、信誉好的开发商和物业管理公司.知名的开发商合作的装修企业,施做的防水、水电等隐蔽工程的质量更有保证、更可靠.
2）在防水等隐蔽工程的施工过程中,如果条件允许,建议到现场监察.
3）收房时把好验收关.装修好的房子从外观无法甄别好坏,因此消费者在验房时要特别注意,检验是否存在常见的装修通病,如漏水、裂缝等,对卫生间等区域要进行闭水试验（建议找专业人士验收）.另外,还要向开发商索要装修明细图,以了解水管、电线走向及防水施工相关情况,以备日后修缮之用.
4）拿房后,建议后期不要肆意拆改,对防水、水电等隐蔽工程造成破坏,否则会出现一发不可收拾的局面,且后期维修很麻烦.
此外,在确认购房后要认真研究购房合同,和住宅装修有关的条款中,应该详细注明住宅装修所有项目、所使用的材料以及设备的品牌等,并对开发商关于装修标准承诺的违约责任进行明确.
总结:本论文为免费优秀的关于发现论文范文资料，可用于相关论文写作参考。
参考文献：
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