论文年收入20万元单身女白领购房规划是关于对不知道怎么写女白领论文范文课题研究的大学硕士、相关本科毕业论文女白领论文开题报告范文和文献综述及职称论文的作为参考文献资料下载。
对于暂无负债压力的单身族来说,必须抓住投资自己的最佳时期,重点培养未来的获利能力.
秦小姐,29岁,月收入1.10万元,年终奖2万元,月生活支出3500元；和活期存款6万元,定期存款30万元,基金账户30万元；每月能获得的利息收入和基金收益约3500元；有社保,无商业保险；每年用于旅游、赡养父母等其他支出4万元；代步车一辆,市值15万元,每月用车支出约1000元.秦小姐希望盘点一下个人的财务状况,并制订一份理财规划,以满足其3年后购买90平方米房产的计划,并提前筹备养老金.
家庭财务状况诊断
从表1来看,秦小姐目前无负债,不存在财务风险.秦小姐处于单身期,是投资自己的最佳时机,应重点培养未来的获利能力.现有金融资产每月可带来3500元的理财收入,刚好可以覆盖秦小姐的月生活支出,表明其目前已经具备了一定的财务自由度,但由于无法覆盖其他支出,因此还远未达成财务自由.
从表2来看,秦小姐的工资收入占比75.86%,理财收入占比24.14%,表明其主要依赖工资收入.从理财收入的占比来看,秦小姐有良好的理财意识；从投资月支出来看,秦小姐多数情况下是一次投资,并没有形成固定的投资习惯.秦小姐的日常支出占月收入的比例为24.14%,低于50%,控制开支的能力较强,具有较好的储蓄能力.从年结余来看,秦小姐每年可结余6.40万元,留存比例为32.99%.
家庭理财规划
秦小姐可从以下几方面入手制订理财规划.
应急规划
根据目前的情况,秦小姐需准备1.95万元应急准备金.可将其中的1/3以活期存款方式保留,另外2/3购买货币基金等流动性较高的产品.
长期保障
秦小姐的年工资收入15.20万元,有社保,但未购买商业保险.如果需要保障意外情况发生时未来5年的收入,则保额缺口为76万元.按照保费控制在年收入10%～15%的范围计算,秦小姐还可增加1.52万～2.28万元的保费以加强长期保障.
养老规划
目前,秦小姐的月生活支出为3500元,按3%的通胀率计算,在26年后秦小姐退休时,这一支出将上涨为7548元.在不考虑其生活水平逐渐提高的情况下,秦小姐需要筹备的养老金为226万元.如果这笔费用的50%可以由社保满足,另外50%则需要自行筹备,则每月需要定投1285元.
基本规划完成后的收入支出情况
从表3来看,完成上述基本规划后,秦小姐的月结余为5715元,年结余为2.58万元,留存比例为13.29%,表明现有的财务资源足以完成上述基本规划.
购房规划
秦小姐计划3年后买房.未来3年可能进入加息周期,假设3年后5年期以上的贷款利率为5.35%,可以据此测算秦小姐的购房能力.秦小姐目前的年收入为19.40万元,年收入的留存比率为32.99%,目前的可投资资产共计66万元.经过测算,3年后秦小姐可筹备的首付款为91.90万元.如果收入的增长率为1%,则3年后秦小姐的年收入为19.99万元,没有进行基本规划时可负担的每月还款额为5495元,可负担的25年期房屋贷款总额为90万元.秦小姐3年后可负担的房屋总价款为182万元,假定购买90平方米的房屋,则可负担的买房单价约为2万元/平方米.
如果秦小姐在做好基本规划后再考虑购房规划,则其可筹备的首付款为80万元,可负担的房贷为36.50万元,可负担的买房总价为116万元,单价为1.29万元/平方米.
要達成此目标,秦小姐需改变资产配置方案,使目前的可投资资产能获得7%的年收益率.
家庭理财实施策略
第一,秦小姐需准备约1.95万元作为应急资金,其中6500元以活期存款保留,另外1.30万元购买货币基金.
第二,秦小姐可投入1.52万～2.28万元的商业保险保费以进一步加强长期保障,可搭配重疾险、寿险、意外险.
第三,秦小姐可每月定投1285元作为养老准备金.
第四,秦小姐需将目前的可投资资产进行风险更高的投资,以获得7%的年投资收益率.在这种情况下,不考虑基本规划时未来3年可购买的房屋单价约为2万元/平方米；如果在优先满足基本规划后再进行房产规划,则未来3年可购买的房屋单价约为1.30万元/平方米.
总结:本论文为免费优秀的关于女白领论文范文资料，可用于相关论文写作参考。
参考文献：
1、 高薪女白领陷入婚姻沼泽地 在上海郊区的一个小区走道里，一个30多岁的男子用手指着一个女子狠狠地说道：“你这是私闯民宅，叫谁来都没用，房子是我的，你一分钱也别想要！”说完，。
2、 美籍女白领爱上了大学生的药 异国奋斗 网络结识知己记得上世纪90年代有一部电视剧《北京人在纽约》火遍了全国，讲述的是一群中国人在美国的创业经历和情感故事。今天这个故事的主。
3、 看长相发年终奖，女白领怒打相貌歧视维权官司 很多人求职面试曾遭遇过相貌歧视，而发年终奖遭遇相貌歧视实属罕见。不幸的是，这样的事情让北京一家公司的女白领王蕊遇上了。王蕊相貌一般，工作能力却很。
4、 小伙子卖房创业，花20万元将大巴改造成家 2015年6月，在法国留过学、搞艺术的杭州小伙子否否把父母给他买的100平方米的房子卖了，卖房得来的钱用来创业。他还买了一辆闲置大巴车，花了20。
5、 为了振兴家乡，他放弃了20万元年收入 2018年3月20日，天气晴好。记者来到江北区五宝镇新三村。放眼望去，道路两旁的油菜花竞相开放，村内房舍错落有致，沿江公路洁净如洗，御临河清澈。
6、 为买学区房，女白领假结婚惹巨债 32岁的女白领李晓萱和丈夫张桐都是山东济南人，两人同岁，上大学时相识相恋。2005年大学毕业后，他们来到上海，李晓萱进入外企做行政工作，张桐在设。