论文我国住房公积金制度公平性刍议是适合不知如何写住房公积金方面的相关专业大学硕士和本科毕业论文以及关于个人如何办理公积金论文开题报告范文和相关职称论文写作参考文献资料下载。
摘 要：住房公积金制度作为我国住房保障体系的重要组成部分,其设立的初衷就是为了帮助中低收入阶层解决住房问题,促进住房消费,提升居住质量,但其制度公平性却一直引发各界广泛争议.本文基于我国现行的住房公积金制度公平性视角,通过梳理已有相关文献,从其受惠群体、缴存标准、使用机会和收益分配等四个方面进行归纳总结,以期为今后我国住房公积金制度研究和改革提供思路参考.
关键词：住房公积金；公平性；改革方向
中图分类号：F293.3 文献标识码：A〓 文章编号：1003-9031（2016）06-0080-05 DOI：10.3969/j.issn.1003-9031.2016.06.16
公平性是福利经济学永恒的话题,作为我国住房保障体系的重要组成部分,住房公积金制度集普遍性、强制性、福利性和返还性等诸多特点于一身,其公平性更是备受各界关注.自1991年上海市借鉴新加坡的经验首次建立住房公积金制度以来,目前全国已有2.17亿人参和了这项制度,且有近1亿职工通过使用住房公积金解决了住房问题,住房公积金制度对于我国住房市场的发展做出了重大贡献.伴随着经济社会的快速发展,我国住房市场正处于持续变革之中,住房公积金制度的缺陷在实施过程中也逐渐暴露出来.就其公平性而论,我国现行的住房公积金制度存在参和机会、使用规则以及分配结果等方面的不公,城市中低收入群体的住房问题并未得到根本性解决[1-2].
十八届三中全会明确提出要建立公开、规范的住房公积金制度,就是要着力解决包括其公平性缺失在内的各种问题,使其更加符合新常态下我国住房市场发展的新要求.近些年来,众多学者围绕着我国现行住房公积金制度的公平性问题展开深入探讨,取得了十分显著的研究成果.本文正是从住房公积金受惠群体、缴存标准、使用机会以及收益分配等四个方面对现有文献进行综述,以期对我国住房公积金制度的公平性问题有更为完整和清晰的认识.
一、受惠群体公平性研究
数十年来,许多新兴经济体和发展中国家都相继推出了各项住房政策,强烈刺激了住房市场的迅猛发展,但这种长时间的有限公共参和（limited public involvement）社会住房生产也留下了诸多后遗症[3].住房公积金制度作为我国重要的住房政策之一,目前其保障范围仅定位于城镇在职职工,而大量的个体劳动和自由职业者以及包括广大农民工在内的新市民等,仍然处于住房公积金的覆盖盲区[4].这种覆盖面的有限性必然会导致其受益群体的分布不均,顾澄龙（2015）等基于我国2005—2011年55个大中城市的面板数据对住房福利进行了系统分析,研究发现对于未加入住房公积金制度的城镇居民而言,他们将会付出13.5%的额外购房成本[5].尽管住房公积金制度在我国已经实施了近25年,对绝大多数城镇新市民而言,他们的“候鸟式”生活状态并未从根本上得以改变.如果将广大新市民也纳入住房公积金的保障范围,那么该群体的购房融资能力和支付能力都将会显著增强,同时其住房条件也将会得到进一步改善[6].
我国现行的住房公积金制度因覆盖范围受限导致了其受惠群体的不公,因此,针对这一制度局限性,大部分地区仍然需要在扩大公积金覆盖面上下功夫,应该紧紧围绕其制度属性,更加明晰政策性住房金融的定位,着力推进中等和中低收入者的住房消费,进一步发挥住房公积金的住房保障作用[7-9].和此同时,我们应该清楚地意识到,进城务工的农民工属于有素质群体,农民市民化的过程绝非仅仅是其社会身份或者职业的转变,也不仅仅表现为他们居住空间的地域转移,更值得强调的则是其思想意识、角色观念、社会权利以及行为模式等一系列的变迁.因此,不论从素质层面抑或是城镇化的角度来说,在以农民工为代表的新市民群体中实施住房公积金政策在理论上是完全可行的,并且是多赢的[10].正因为如此,王先柱、张志鹏（2015）则建议不仅可以考虑将自由职业者、个体工商户以及其他灵活就业人员纳入住房公积金制度的保障范围,同时还可以尝试让城镇稳定就业的农民工等新市民依法缴存个人住房公积金.
我国住房公积金制度是在住房建设资金严重匮乏、城市居民住房矛盾十分突出等特定的历史背景下建立的,随着经济社会的迅猛发展,加上城镇化进程的不断加快等,这种住房矛盾逐渐在新市民群体中日益凸显出来.为了实现全面建成小康社会的奋斗目标,构建更加公平公正的社会秩序,本着住有所居以及共同富裕的原则,就必须要以解决中低收入群体的住房消费问题为宗旨,并且要逐步扩大住房公积金的保障范围.
二、缴存标准公平性研究
由于我国现行住房公积金的计缴比例采用的是区间浮动制,不同的行业及企业之间存在较为严重的“肥瘦不均”现象,缴存比例差距极值甚至达到百倍,这必然会引起住房公积金收益和收入水平高度正相关的“马太效应”[11].住房公积金这块穷人的“福利馅饼”如今却为富人“锦上添花”,进一步加剧了社会收入分配差距,丧失了其本应具备的公平性原则.更为严重的是,住房公积金因其缴存基数以及缴存标准不统一,逐渐有沦落为财富转移和逃税避税工具的嫌疑[12].肖作平、尹林辉（2010）基于34个大中城市的经验证据,指出房价、住房投资、生产总值、城市人口等诸多因素会对住房公积金的缴存比例产生不同程度的影响,并且我国的市场化进程、非国有经济的发展以及要素市场的发育程度等也是其缴存比例的重要影响因素[13].由此可见,我国现行住房公积金制度在缴存标准层面存在较为不公的现象.
针对目前我国不同地区住房公积金缴存比例不公平的现象,政府应该以全面增强我国住房公积金系统的资金流动性为重点,依据各地区房价、国内生产总值等宏观经济指标对公积金缴存水平进行指导和调控[14].应该根据职工的收入状况合理制定其住房公积金的缴存比例,让职工及单位都能承受计缴负担[15].同时,杨巧（201
4）认为公积金制度作为一项住房保障政策,其在缴存比例上应该要更加注重层次性及差异性.也就是将住房公积金的缴存和居民的收入状况相挂钩,中低收入群体的计缴比例和贷款门槛要适度放低,而相应提高高收入群体的缴存比例及贷款要求,以此均衡住房公积金的政策受益面[16].路君平（2013）强调必须要严格遵循住房公积金缴存比例“限高保低”的总体思路,依据现实情况进一步规范住房公积金的缴存比例和缴存基数[17].陈友华（20
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参考文献：
1、 住房公积金制度存在积极作用和未来方向分析 【摘要】住房公积金，是指由职工单位结合工资的比例每月为职工上缴的、具有长期性的住房储蓄金，这对于单位和职工来说具有一定的协调性、补助性、强制性和。
2、 供给侧改革背景下我国住房公积金制度改革 摘要：当前我国住房公积金管理体制已不适应经济与社会发展形势的要求，管理体制的落后成为住房公积金制度进一步发展的瓶颈。文章分析当前公积金制度的在缴。
3、 我国住房公积金风险管理问题 摘要：在近20年的发展历史中，住房公积金制度对解决城镇居民问题发挥了卓越的贡献，也为规范房地产市场的可持续健康发展做出了重大贡献。同时我们也应看。
4、 我国住房公积金制度改革实质和向度 摘要：住房公積金是我国的一种强制性、福利性的基金，主要为职工提供，其主要目的为解决职工住房问题。住房公积金问世后，在城镇房屋建设中占据重要地位，。
5、 关于新形势下我国住房公积金制度若干 【摘要】本文从当前住房公积金制度发展现状的角度出发，围绕住房公积金制度发展的现存问题，探索我国住房公积金制度的发展方向，并结合发展现状对我国住房。
6、 住房公积金制度对房地产市场消极影响 近几年，随着房价的飞涨，住房公积金制度又一次成为了社会讨论的热点。在2016年的全国人大会议上，内蒙古代表团人大代表费东斌建议国家出台其他类型住。