论文租赁型集体宿舍，谁有资格住是关于型集体宿舍方面的的相关大学硕士和相关本科毕业论文以及相关集体宿舍论文开题报告范文和职称论文写作参考文献资料下载。
正在推行的租赁型集体宿舍,其直接受益人将是符合区域产业导向企业的员工,更大多数低收入者的住房问题怎么解决?
结束一天12个小时的工作,四川籍保洁员魏秀春从朝阳门的高档写字楼骑车回到东四一条胡同的出租屋里,小屋5平方米,没有厕所,房租每月600元,进门就是床.她衣服鞋子都顾不上换,躺下休息了10分钟后,猛地起来,一脚踢到了地上的电磁炉.
魏秀春在这样的房子里凑合了十年.
无数个魏秀春蜗居在北京,他们有着共同的身份特征：外地人,大多从事服务业.他们为北京城市发展服务,居住在城中村、地下室、群租房、临建工棚、消防不过关的打工者公寓,随着北京城市功能定位的调整,清理非首都功能的开展,很多人的容身之所被拆除、清理,要搬到更远、更小的地方.
为解决城市运行和服务保障行业务工人员住房问题,6月15日,北京市住房和城乡建设委员会发布实施《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见（试行）》（下称《意见》）.北京市住建委负责人称,该政策将引导原本自发、混乱的低端房屋租赁市场向正规化发展.
政策甫一出台,一些企业已经跃跃欲试.自如、魔方公寓等企业负责人表示,看好租赁型职工集体宿舍的市场前景,正在积极和区政府沟通审批程序,并寻找适合改建的场所.
租赁型集体宿舍政策的出台意在鼓励市场增加供给,解决低收入城市服務者的住房问题.但也有学者担心,房地产市场的发展规律决定了低收入者注定与体面的居住条件无缘.同时,这项政策的直接受益人将是符合区域产业导向的企业员工,并非最需要住房的低收入者.
用集体宿舍补充低价位房源
对很多上班族来说,北京城很大,大到通勤要一两个小时；但对多数靠劳力谋生的打工者来说,他们生活的北京可能只是以工作地为中心的方圆之内.
就像10年来魏秀春没离开过东四,家政女工杨志远一家从老家河南出来,到北京谋生15年,搬了五六次家,都没搬出北京市丰台区的一个城中村.
杨志远细数这些年的栖身之所：最苦的是住在村民违规搭建的石棉瓦房,七八平方米,挤进了一张双人床和一张上下铺,杨志远两口子和一双儿女四口人住在这里.暴雨天,家里所有的盆都用来接雨水.杨志远也住过一出门就是垃圾站的民房,夏天屋里恶臭扑鼻,没有厨房和厕所,在院子里搭个棚子做饭.后来女儿出嫁,儿子成了快递员,杨志远和丈夫现在住在一个老旧小区的地下室.
今年5月,地下室经历过一次清理排查,十几户人家都在一周内搬走了.恳求下,房东答应以看守地下室的名义让杨志远两口子住下来.地下室的管道年久失修经常漏水,墙壁发霉变成了黑色,但房租从每月1200元涨到1500元.
根据北京市房屋租赁管理的规定,出租房屋人均居住面积不得低于5平方米,单个房间不得超2人.“北京800万外来人口,相当一部分都住在群租房、地下室、城中村违建等非正规住房.”北京工业大学文法学部教授李君甫称,低价租赁住房供不应求.
《意见》规定,租赁型职工集体宿舍可以在集体建设用地上规划建设,也可以由市内闲置、低效的厂房、写字楼、商场等场所改建而成.专门趸租给用工单位,由单位筛选员工入住,不得直接面向家庭或本单位职工以外的人员出租.
租赁型职工集体宿舍不得分割销售或变相“以租代售”,人均使用面积不得低于4平方米,每间宿舍居住人数不得超过8人.用于改建的建筑,应是独立成栋或可实行封闭管理、建筑面积达到500平方米以上的独立空间,且必须消防合规.
《意见》强调,用工单位须位于本市且在本市注册,所处行业符合本市和区域产业发展需要,未列入产业禁止和限制目录.
2015年起,北京一直在整治群租房、地下室,并配合城市功能定位的变化进行城中村改造.去年11月,北京市的“大排查大清理大整治”行动加大整治力度,查封了一大批集体建设用地上建造的消防不达标的“三合一”公寓.
此后,低价租赁住房供给骤减,价格抬升,低收入打工者一房难求.李君甫称,房地产统计数据显示,大兴火灾一个月后,北京南郊部分地区房租上涨三分之一.
中国社科院城市发展与环境研究所副研究员董昕称,租赁型集体宿舍可以补充市场上紧缺的低价位房源.
事实上,租赁型职工集体宿舍已有探索模型.2018年5月,连锁长租公寓运营商魔方生活服务集团利用原北京机电总厂宿舍楼建设了“9号楼”公寓项目,其服务的对象主要是工作生活在城市中心区域的人力密集型企业的员工.
7月15日,位于酒仙桥的“9号楼”公寓店长办公室,一家广告设计公司负责人向先生被告知已无空房.向先生原本计划租三四间宿舍供员工居住,他告诉《财经》记者,目前公司员工在周围居民小区群租.按北京市的相关规定,一间房居住人数不能超过两人,这直接提高了公司支付员工住房的成本.选择9号楼公寓一是因为成本相对较低,二是因为有专门的物业管理替企业承担了安全管理的责任.
店长高英强介绍,“9号楼”公寓的最大优势就是物业安全管理,消防设施合规,公寓内禁止吸烟,每天会有管理员进各个房间进行安全检查,看到大功率的电器、没有拔掉的充电设备都会进行处理.
市场or政府,外来务工者住房问题谁来解决?
选择用类似方法解决外来务工者住房问题的不止北京.
6月22日,杭州市首个“蓝领公寓”项目——下城区王马里蓝领公寓正式交付使用,300余名在杭外来务工人员入住.王马里公寓建筑面积5303平方米,共有房源349套.户型上有单人房、多人合住房和夫妻房等不同面积房间；公寓提供食堂、物业管理等服务；月租从270元至1100元不等,一套8平方米左右的单间房月租270元；公寓周边配套成熟,北侧是杭州明珠实验小学,西侧是杭锅新村,临近地铁口,交通便捷.
总结:关于免费型集体宿舍论文范文在这里免费下载与阅读,为您的型集体宿舍相关论文写作提供资料。
参考文献：
1、 付出型的婆婆，我该拿你怎么办 △：我和老公结婚一年，宝宝三个月，可是我现在压根没有初为人母的喜悦，满脑子都是如何摆脱婆婆对我们的干涉，再这样下去，我真的要离婚了。▲：能具体。
2、 中国养老地产应侧重租赁型 核心提示：在中国最适合养老房地产的运营模式，不是销售型而是租赁型，要把养老和度假结合起来。中国是目前世界老年人口最多、增长最快的国家，今年政府。
3、 有些人，连吃亏资格都没有 大概在两年之前，我注意到一个人，他常常在微博上@我，并附上自己新拍的视频或制作的一些海报。某天出差途中，又看到他在微博上@了我，点进去是一段小视。
4、 没有自制力，你有资格玩吗 文学大师梁实秋先生尚在世的时候，有一天我跟他同桌用餐。冷盘端上来，梁先生说他有糖尿病，不能吃带甜味的熏鱼。冰糖肘子端上来，他又说不能碰，因为里。
5、 保障房并轨后租赁型保障房完善 摘要：文章旨在研究廉租房与公租房并轨可能引起的问题，为租赁型保障房的后续完善提供政策建议。运用情景模拟方法，文章从资源配置效率、制度运行成本、财。
6、 租赁型公寓出路 2016年全国各大城市和各大房企正积极投资租赁型公寓。在实际运作过程中，部分房企也陷入了一些困境，比如说要如何寻找租客。探索这类蓄客模式，对于房。