论文西南地区经济和金融生态状况调查是关于对写作金融生态论文范文与课题研究的大学硕士、相关本科毕业论文金融生态变革论文开题报告范文和相关文献综述及职称论文参考文献资料下载有帮助。
引言
2 0 1 6年第三季度我国GDP同比增长6.7%.8、9月的部分指标有转好迹象,中、西部地区前三季度基础设施投资分别增长23.6%和32.7%,比去年同期提高0.7和7.8个百分点.但当前国内实体经济所面临的“三期叠加”的下行压力仍在加大,经济增长的内生动力是否恢复,经济是否触底反弹难以预期.从基础设施投资占投资的比重、投资的效率,以及地方政府负债和投资能力来看,基础设施大规模扩张的空间和条件有限.房地产在库存依然较大,同时制造业投资顺周期的特点也愈发明显,自发性和自主性投资的可持续性不被看好.本文选择对经济较快发展的我国西南地区某地市（州）的经济和金融生态状况进行考察,发现政府投资驱动发展的特征更明显,传统优势产业升级乏力而较强的路径依赖,战略新兴产业尚未发展起来.此背景下的地方房地产的去库存压力骤增.和此同时,平台公司长期债务比例大,实体化转型缓慢,地方政府因此面临较大财政压力和债务管理压力,地方金融生态也出现恶化.因此,本文认为：在经济下行压力增大的大环境情况下,我国西部欠发达地区和其一味深化政府投资驱动、竞相提速经济增长,莫如深入挖掘当地经济资源禀赋,对传统产业优化升级,把握产业未来发展；深入把握实体经济（房地产及其他产业）和金融生态的深刻内在联系,优化金融结构,降低融资成本,化解金融风险；妥善把握政府和市场的关系问题,提高债务和资本管理能力,撬动社会资本,恢复经济发展内生动力.
经济和金融生态面临严峻形势
房地产去库存压力大,开发和个人抵押贷款增速下降明显
在房地产进入高库存阶段,市场分化加剧,西部不少城市的房地产投资增速大幅放慢,甚至进入负增长. 据国家统计局数据, 2015年贵州、云南、宁夏等西部省份的房地产投资增速大幅度持续下降,房地产供大于求的矛盾不断加剧.西部地区房地产价格偏低的同时,住宅新开工面积也在下降,其中云南、贵州、重庆、四川分别为-38.4%、-19.8%、-18.9%和-16.9%.
作为西南某省的二线城市,该市的房地产产业发展反映出西部地区经济发展现状.该城市目前城镇化率仅为38.2%,比全国、全省平均水平分别低16.6和8.3个百分点,但近几年房地产业由于投资开发放缓,有效需求下降等因素影响,也面临较大的去库存压力.2014年某市商品房空置面积30.56万平方米,其中空置1～3年的为19.42万平方米,占比63.57%.2015年某市土地供应总量为8811.62亩,是“ 十二五” 期间最低水平, 较上年（16983.84亩）下降了48.12%. 2015年全市房地产开发施工面积达1 1 5 3 万平方米,较上年（1334万平方米）下降13.57%.截至2015年11月,房地产开发贷款余额（37.30亿元）和房地产开发贷款新增额（仅5.84亿元）,较上年同期增速均明显下降.由于市场不景气和融资约束,一些开发商守地不开发,造成土地闲置和资源浪费.同时,从需求角度看,2015年个人住房抵押贷款为101.02亿元,新增额为11.79亿元,较上年同期增速均明显下降.总体上,供给过剩和有效需求不足,造成了房地产高库存,可能需要较长时间消化.这种情况也给地方经济、财政和银行金融体系带来了较大的风险压力.
金融抑制下的银行抽贷、压贷,企业融资难普遍存在
该市也存在本地法人金融机构数量少、融资渠道窄的约束,直接融资比例明显偏低.目前该市有6类16家银行业金融机构,全国性股份制商业银行分支机构相对较少,本地法人金融机构少,实力弱,支持力度非常有限,非银行金融机构,如信托、租赁、典当、保理等业态也较为缺乏.小额贷款公司、融资担保机构的实力偏弱,运营能力难以为继.融资担保公司运营困难.全市11家融资担保公司中,仅剩两家政策性担保公司还在维持业务运营,其他9家民营担保机构由于代偿风险加剧,流动性约束,或者银行业金融机构中止业务合作等原因而处于停业状态,两家政策性担保公司也因为代偿压力加大而难以继续扩大业务规模.总体上看,存在信贷融资规模偏低,特别是大量中小微企业获得信贷融资非常困难,而且融资成本较高,目前全市大中小企业银行综合利率7.83%,加上担保、评估、保险等其他支出后,综合融资成本平均为12%左右.
银行信贷不良骤升,涉农保险发展缓慢
银行贷款不良率明显升高.从银行业贷款数据来看,截止2015年10月,全市信贷资产不良率为5.33%,不良贷款和不良率仍然存在双升的势头,大中小微型企业的贷款不良率均处于较高水平.其中,涉农企业经营困难,农业企业坏账风险集中爆发.如农发行某某分行各项贷款余额在2015年11月末为107.91亿元,较年初增加25.9亿元,不良贷款15.93亿元,较年初增加12.14亿元,不良率14.76%,较年初增加10.14个百分点,不良率和不良贷款余额均居全省第一,导致大型银行该市的分支机构信贷权限被上收,农合机构和部分担保公司停止合作,影响了涉农信贷投放.同时,农村金融服务深度和广度不足.农村信用社仍存在产权结构、管理体制和运营机制方面缺陷,并且资本严重不足、不良资产包袱过重,服务功能有限.
另一方面,保险意识薄弱也制约着农村经济社会运转.某市保险业既涵盖了农作物保险、生猪等养殖保险、柠檬保险、柠檬价格指数保险等服务“三农”险种,稳定农业经济发展；还开发出农村家庭财产保险,森林保险,农村小额人身保险,学生意外医疗保险,为农村社会安居乐业提供了保障.然而农村群众风险防范、风险转嫁意识不强,保险知识欠缺,投保意识不够,还需加大宣传引导,启发投保意识.
平台公司实体化转型困难,财政拨付压力大
近年来,随着地方政府债务问题加剧,将融资平台公司政府融资功能剥离,进行市场化、实体化转型是新的政策要求和发展趋势.目前,该市各融资平台公司转型中普遍存在以下问题和障碍：一是为了使该市融资平台公司正常运转和发挥融资功能,地方政府向融资平台公司注入特殊办理的土地、公益资产、特许经营权等资产,如城市道路、公园、桥梁等,以满足其项目建设评估需要,但经营性、可抵押资产少.就该市情况而言,截止2014年底,市属国有企业（大部分为融资平台公司）资产总额虽高达412.93亿元,但总资产周转率仅为0.02,净资产收益率仅为0.15%,营业利润率为-6.76%,成本费用利润率4.79%.以城市建设投资有限公司为例,公司现有的76.64亿元资产中,唯一有收益可作抵押物的有效资产只有在某某燃气公司的10%股权（账面价值为188.9万元）,占总资产0.03%,占净资产的0.06%.其余都是不能变现、不能实现经营收益也不能作为融资抵押物的无效资产.其他几家融资平台公司也面临资产流动性低的问题.二是融资平台公司治理不规范.市级六大投融资平台企业,多沿用管委会代替董事会行使大部分职权,又不履行企业决策层的职责.部分市级国有企业出于融资需求,虽然建立了董事会、监事会,但企业董事会、监事会和经理层高度重叠,未形成科学的决策机制和有效的监督机制.公司的管理层选拔机制和薪酬机制也亟待市场化改革.三是政府融资平台信贷政策收紧,融资项目资本金不足.近年来由于政策调整,融资平台公司从银行金融机构新增信贷融资面临困难.根据银行融资要求,融资项目资本金至少不低于项目总投资的20%,融资平台公司经营活动产生的经营收益非常少,项目资本金基本只能靠财政拨付,而市财政资金较困难,造成项目资本金也难以落实,企业的再投资能力不强.
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参考文献：
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