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2015年10月21日,本刊记者获悉,河北高碑店新发地历经五年筹备,乘着京津冀协同发展利好政策的东风,备受社会各界高度关注的河北高碑店新发地将于11月29日正式启动,标志着京津冀协同发展北京农批产业疏解首个项目真正落地,对京津冀协同发展区域性批发市场功能成功疏解起到了开拓性的引领作用.
记者从现场看到,占地2081亩的河北高碑店新发地农产品物流园一期全部落成,16层现代化办公楼彰显国际气息,五星级标准香蕉库、现代化进口水果交易专区、国际标准的蔬菜水果交易大厅、汇聚京津冀20余家大型商超采购中心,以及综合服务大厅、电子结算中心、检验检测中心、电商孵化中心、金融服务一条街、美食一条街等一应俱全.商户们正忙碌备货,现场一派繁忙景象.还有一大亮点,就是来此入驻的大型商户,市场统一安排住宿,整洁舒适的居住环境,让商户们感受到家的温暖.
本刊记者从市场了解到,整个项目最大的特点：一是定位清晰.五年来,河北高碑店新发地人紧紧围绕“保障首都北京农副产品供应”这个大课题,以非凡的胆略和智慧走在了京津冀协同发展的前列,将河北高碑店新发地定位为北方乃至全国农副产品交易规模最大、现代化程度最高、辐射面积最广、交易方式最现代化的一站式采购中心,形成大中转、大物流、大仓储、大集散的发展格局,与京津冀协同发展国家战略高度一致,与河北省建设“全国现代商贸物流重要基地”战略高度匹配.二是规模宏大.河北高碑店新发地在考察了全世界和全国几十个大型农批市场后,确立以法国翰吉斯市场为样板,按照国际化的设计理念和现代化的规划标准开工建设.一期以蔬菜、水果和干果调料交易为主,项目占地2081亩,建筑面积160万平方米,投资54亿元人民币,两年时间全部完成,打造了一个被业内喻为“五星级市场”的经典,创造了新发地发展速度.二期、三期规划占地8000亩,全面承接北京冻品、水产等全业态大型批发,并对接“一带一路”和天津自贸区,打造国际食品城.整个项目全部建成后,将成为规模亚洲最大、交易体量全球最大的农副产品交易中心.三是注重创新.按照“立足河北基础招商,围绕北京全面招商,面向全国重点招商,走向世界高端招商”的原则,目前市场共招采购商8000余家,其中80%来自北京.来自华北、东北、西北地区的4000家采购商已经以会员制的形式在市场注册登记,其中不少采购商还派专人常年驻场采购.超市发、首航、华冠等30余家大型超市也已在市场设立采购中心驻场采购.强大的下线采购资源,不仅打消了北京外迁商户的顾虑,也能帮助商户把生意做大做强.市场还专门为商户建设了30万平方米新发地幸福城、容纳1200名学生的北师大附属幼儿园和北大实验小学,为他们创造了安居乐业的生活环境,并解决了商户落户、子女上学等难题.四是意义重大.河北高碑店新发地启动后,预计当年可实现年交易额300亿元人民币,直接带动就业岗位3万个,间接带动就业岗位8万个,对河北农业增效和农民增收,拉动当地经济发展将会起到重要作用.经初步测算,市场一期启动能保障首都15天以上的农产品供应,将北京蔬菜、水果、干果70%的区域批发疏解到高碑店,能疏解北京商户6000余户、相关从业人员5万人,当年可减少80万辆车次进京.一、二、三期全部开业后,能疏解相关行业的在京人口30～50万,每年减少1000万辆车次进京.同时,通过产地粗加工,高碑店新发地精加工,实现净菜进京,每年能够减少北京10万吨果菜垃圾,对河北高碑店来说是变废为宝,将之用于畜牧养殖或制成生物肥料,实现循环经济.此举,将会有效解决北京大城市病的问题,对京津冀协同发展真正起到了开拓性的重大引领作用.此外,河北高碑店新发地的启动将会对农批市场的格局产生重大影响,市场规范高效的规模整合,全程采用电子结算,逐步开展订单交易、拍卖交易、期货交易,充分利用“互联网+”模式,大力发展电商交易,打造一个没有围墙的“河北高碑店新发地”,降低交易成本,提高流通效率.此举,将会高效集散全国农产品和全世界农产品,大大方便以“三北”为主的全国客户前来采购,形成一个全新的交易枢纽和规范科学的流通体系,对引领我国农产品现代流通将是一场现实变革.
在谈到发展优势上,项目负责人魏树俭说,高碑店新发地最明显的三大优势：一是农业资源丰富.河北是农业大省,为了挖潜丰富的农业资源,我们联合河北省供销社,专门设立了“河北省名特优农产品展销中心”“河北省大宗果蔬交易”两个专区,并由河北省供销总社组织全省86个县（市、区）600多家农民合作社、农业企业入驻市场,现在他们的积极性非常高,做好了开业前的充分准备工作.二是交通位置优越.保定地处华北平原中部、河北省中部,与北京、天津构成金三角,是连接京津与华北的交通要塞,自古以来就有“京畿重地”“首都南大门”之称.高碑店新发地位于京、津、保三角腹地,距北京60公里、天津100多公里,毗邻京港澳、京昆、廊涿高速干线和正在建设中的首都二机场,107国道、112国道、京广铁路、京石高铁穿境而过,交通四通八达,可以说开车一小时能进京、出海.从北京西站到高碑店东站每天有13趟高铁经过,仅需28分钟.高碑店市到北京六里桥有838专线公交车,仅需一个半小时.三是成本优势明显.高碑店的房租、摊位费、搬运费和生活费用都大大低于北京,比如北京租60平方米楼房每月租金2500～3000元人民币,一般工人每月工资3000元人民币以上,而高碑店租60平方米楼房每月租金仅需300～400元人民币,一般工人工资每月2000元人民币左右.加上高碑店新发地第一年免费,其经营成本和生活成本至少比北京降低60%,来自周边省市采购商的采购成本也将随之降低,成本优势加上市场本身的产品集聚形成的价格优势,将会保障首都农副产品供应更加充足、价格更加稳定.
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参考文献：
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