论文房建工程监理现状分析和是适合不知如何写工程监理方面的相关专业大学硕士和本科毕业论文以及关于工程监理证怎么考论文开题报告范文和相关职称论文写作参考文献资料下载。
摘 要：监理工作是房建工程中的重要环节,其可以提高工程建设质量,对提高人们生活水平和经济效益都有着积极的意义.人们目前对房建工程也提出了新的要求,监理人员能够对工程设计、施工、管理等方面起到积极作用.但目前,我国房建工程监理行业仍然存在诸多问题,对于工程建设的质量造成了不良的影响.
关键词：房建工程；监理；现状；对策
前言
房建工程监理是一个新兴行业,建筑工程建设时间长,工程量大,监理对于控制工程质量,确保工程进度起到了重要作用.同样监理工作也有着众多的环节,一旦某个环节出现问题,都将影响工程建设的质量,或者导致安全事故的发生.目前监理工作还存在一些问题,以影响房建工程的建设质量.我们需要对房建工程监理现状进行合理分析,不断完善监理内容,可以促进我国房建行业不断发展.
1 房建工程监理存在的问题
1.1 施工企业对监理工作认识不充分
目前,我国很多房建工程施工企业对于安全施工没有足够的认识,对于施工安全停留在表面的理解上.施工企业重视工程建设带来的经济效益,对于工程建设其它方面并没有给予太多的关注,在实际的操作中不能协调生产、施工、安全三者之间的关系,容易产生施工安全隐患.对于房建工程的监理存在着很多的不足之处,在工程管理过程中缺乏单位责任的具体规定,各单位之间的责任不明确,相互推卸责任的现象屡见不鲜,那已解决出现的问题.问题出现后房建工程监理工作不能落实到位,施工单位的领导人员对监理人员不重视,没有太多的实际作用,对监理工作采取忽略态度.
1.2 监理费的收取存在问题
监理企业对于监理费用的收取不明确.收取定额和我国国家规范的标准有很大的差距,因为监理市场竞争是十分激烈.很多监理企业依靠压低监理费用提升企业自身的市场竞争力,容易引起恶性竞争.举一个较为简单的例子,两个监理企业在对一个监理项目进行竞争时,某一监理企业会主动的减少监理的收取费用,以低价格的优势最终获得承包权.而且一些业主不了解监理职能,对监理公司缺乏信任,将认为监理费用的支出,会对自身的经济效益造成影响,不断的对监理费用进行缩减,这使得监理工作的地位很低,监理工作的落实有着十分不利的影响.我国物价部门和建筑管理部门对于监理费用的收取缺乏有效的监督机制,对于监理行业故意压价的恶意竞争没有进行调节.
1.3 监理人员的综合素质不高
房建工程施工企业,施工单位为了降低投入成本和建设的成本,为企业获得更多的经济效益.企业对于安全管理人员并没有制定具体的培训工作计划,存在着一些的缺陷.在房建工程建设过程中,造成监理不到位,监理人员安全意识缺乏.工程建设的监督管理工作对于任职人员有着特殊的需求,对于监理工作的开展必须要根据房建工程的实际特点,创建有效的、科学的、全面的监管体系.工程建设监督管理人员必须要深入到工程建设实际中去,成为工程项目建设的参和者,发挥参建人员的职能,对工程建设的全过程进行有效的监督,一旦发展房建工程施工中存在任何问题,必须要及时的找寻有效的改善措施,对出现的不良问题进行调整,避免对工程建设的经济效益,和社会效益造成不良影响.
1.4 监督管理体系不够完善
在进行房建工程中,监理公司没有建立详细的安全监督管理体系.但是房建工程需要参照工程进度表严格执行来进行施工.所以要求监督单位建立完整的施工标准系统.在工程结束之后,参照系统进行严格的标准进行监测和的验收,保留完整的施工图等做法,制定出详细的施工组织设计方案,在施工之前,施工方需要做好做充足准备.
2 房建工程监理工作的对策
2.1 整顿监理市场
工程建设管理部门必须要对监理市场进行规范,要严格执行国家有关审批审核制度,对于监理资质的审批必须要严格,对于小型的监理企业要禁止加入到监理市场竞争中去.加大政府宏观调控的力度.对于建筑市场里的监理制度要全面落实审批审核,使建筑市场规范化管理.建筑市场中包含的主体很多,包括了设计、开发、施工、监理,其中开发单位属于市场的优势地位.设计、承包商以及监理单位等处于明显的被动和弱势地位.这也是监理费用偏低的原因之一.在实现建立科学化、规范化的建筑市场过程中,要对监理行业进行全面的调整,将资质不达标或者是依据挂靠存在的监理企业进行清除,实现监理行业真正的规范化管理.
2.2 建立行业建立行业的诚信机制
监理行业建立诚信机制是很重要的,诚信机制能够为监理行业营造一个公平公正发展环境,对我国监理行业发展减少更多的成本投入,确保监理作用有效发挥.同时,我国相关部门还需要对各项法律法规进行完善,对监理企业实行诚信备案机制,用相关法律规范企业行为,对企业信誉考评,净化监理市场,营造健康行业竞争环境,将我国的监理行业推向可持续发展道路上.加强监理工作人员的诚信记录,尽可能避免因为监理人员个人诚信因素对监理行业带来不良的影响.
2.3 充分发挥人在监理过程中的作用
在房建工程监理工作落实过程中,监理公司要加强企业内部队伍建设,提高监理人员的综合素质.一定要明确房建工程施工现场管理的根本,就是人和人以及人和物之间的组合,制定严格的考核制度,定期对监理人员进行包括本专业知识、法律法规以及经济管理等方面技术培训.为了保证工程的建设能够达到既定的标准,必须要创建一个综合素质较高的施工队伍,强化监理人员的安全意识和责任意识,同时要求监理人员有过硬的能力,技术人员有较高素质.但是建立一支高素质的施工队伍并不是那么简单,需要以项目经理的工作责任,还有监理工作的目的为重心,明确房建经理人员的职责,对于施工人员必须要落实执证上岗的制度,同时还有配置综合素质较高管理人员,对于监理人员的培训也不能有任何松懈,将监理人员的潜力在工程项目监理过程中的充分的调动出来.
2.4 加强监理收费的监督管理
加强监理委托程序,实现监理收费标准的规范化和公开化,招标过程中,根据监理企业资质、以往监理项目及企业信誉等方面进行全方位考虑,绝非单一以价格为标准.这样,能为监理企业营造良好的发展环境,避免恶意竞争.有关政府应加大监管力度,实行严格检查监理收费是否符合国家标准,对于滥收监理费用的费现象加大惩处力度,提高监管收费的监督力度.
2.5 加强监理制度的完善
制定和完善监理制度,明确企业监理机构的职能和责任,使监理职能的发挥更大的作用.同时,加强对监理工程师监理水平的审查机制,在根本上监理人员监理水平.房地产行业快速发展,房屋建筑开始“规模化、小区化”,房建监理工作直接对业主的人身财产安全负责,为业主提供优质的服务.必须顾客对监理工作的认同,对房建市场的管理体制进行改革,推行新的项目咨询制度,让业主提高对监理工作的认同感,也能够让监理人员在工作中了解业主的所思所想,更好的促进房建监理工作的健康发展.同时,宣传和普及房建工程项目的重要性,让业主都了管理制度的益处,赢得业主的认可和信赖.监理企业要加强对监理人员的上岗培训,确保工作人员在工作中能都快速解决业主提出的问题.
3 结语
在房建工程施工的过程中,监理工作是环环相扣的,其中的某一环节出现问题,对于房建工程建设的质量和进度也会造成极大的影响.房建工程的监理对于房建工程建设有着不可忽视的影响力,只有认识到房建监理工作的重要性,加强对房屋建筑工程的监理力度,这样才能够不断促进我国建筑行业的发展.
总结:本文是一篇关于工程监理论文范文，可作为相关选题参考,和写作参考文献。
参考文献：
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