论文我国女性地位对城市住房价格影响是关于对写作国女性地位论文范文与课题研究的大学硕士、相关本科毕业论文我国女性地位论文开题报告范文和相关文献综述及职称论文参考文献资料下载有帮助。
【摘 要】本文从女性地位分析出发,探讨女性地位和城市住房价格的关系,选取性别比例和女性受高等教育普及率作为衡量女性地位指标,分析女性地位对房价的影响,发现女性地位较高的地区经济更发达,房价也较高.根据经济发展水平将我国31个省份划分为三类分别进行分析,利用最小二乘法进行线性回归.结果发现,三类地区中女性地位对住房价格均具有正向影响,并且系数随经济水平降低.该结果对于解释我国住房价格不断上涨提供了一个新的依据,那就是女性地位的提升对房地产市场产生了正向影响.结论对于房地产市场的调控和供给具有参考意义.
【关键词】女性地位；住房价格；最小二乘法
【中图分类号】F062
【Abstract】 Based on the analysis of women status, this paper discusses the relationship between the status of women and urban housing prices. Sex ratio and female higher education popularization rate was chosen as a measure of women"s status indicators, analysis of the impact of the status of women on the urban housing price. It was found that the higher the status of women more developed economies, the higher prices. According to the level of economic development, China"s 31 provinces are divided into three categories, and the least squares method is used for linear regression. The results show that the status of women in three categories has a positive impact on housing prices, and the coefficient decreases with the economic level. The results provide a new basis for explaining the rising housing prices in China, which is that the promotion of women"s status has a positive impact on the property market. Conclusion it has reference significance for the regulation and supply of the real estate market.is an important aspect of the social integration of migrants, which is influenced by many factors.
【Keywords】 female status； housing price； least square method
1.研究背景
自1998年开始,中国房地产业推行市场化改革,这使得房地产业得到快速发展,住房价格一路上涨.住房因其不可移动性具有了住居属性之外的投资属性,所以一般认为影响住房价格的因素很多,主要有区位、城镇化、货币供给、土地供给等因素.很少有学者从社会结构的变化来解释住房价格.进入新世纪以来,我国经济蓬勃发展,对外开放程度不断加深,我国女性地位也上升至了一个新的高度.一方面法律给予女性一系列的政策保护,另一方面女性受教育水平也在提高,使得女性的思想观念得到转变,经济上也越发独立.女性地位的提升同时导致了女性在婚恋市场的竞争优势,男性购买婚房导致房地产需求加大.女性地位的上升也导致了家庭结构的变小,和父母分开居住必然要求增加住房.
我国女性地位是否会对城市房价产生某种影响,目前国内尚未有学者做出相关的实证分析和研究.因此,本文尝试将社会学和经济学相结合,从一个新的视角探究影响房价的原因,即研究我国女性地位是否对房价产生一定程度的影響.
2.我国女性地位对房价影响的理论分析
2.1女性筑巢心理
在我国,传统“男主外,女主内”思想普遍.相比于男性而言,女性需要付出更多情感和精力维系家庭关系.婚姻在女性心中的概念就有了更深一层的意义,进而产生筑巢心理.根据知名婚恋网站珍爱网2017年的抽样调查,我国女性择偶标准第一项是工作收入,家庭背景和性格匹配度次之.女性择偶首先考虑到男性的经济实力,而房屋作为一项附属品,会让其更加具有归属感和依赖感.
随着女性地位的提高,女性的事业在家庭中地位也逐渐上升,对于家庭置业这样的重大决策具有相当的发言权.为了进一步验证女性的筑巢心理以及其在家庭住房购买中的地位,笔者2017年6月随机对113组家庭做了问卷调查.其中有58.41%的家庭近五年购买过住房；在所有购房人群中,对于购买住房的需求而言,有54.87%的家庭购买的是改善型住房,45.13%是刚性需求住房；在决定家庭住房购买方面,有53.98%的家庭购买决定权主要在女性,主要由男性做出购买决定的家庭占46.13%；在住房购买位置的选择方面,有51.33%的家庭主要是由女性做出选择,而48.67%的家庭主要是由男性做出选择；从家庭收入主要来源方来看,有91.15%的家庭收入的主要来源是男性,仅有8.85%的家庭收入主要来源是女性.调查显示表明,虽然大部分家庭主要收入是来自于男性,但是53.98%的购房决策是由女性做出,在家庭重大决策问题上,女性已经和男性拥有了相等的地位、话语权略大.
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参考文献：
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