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摘要：本文主要分析了工程项目管理和控制,重点介绍了施工技术交底、质量控制点的设置、隐蔽工程的验收和安全施工技术措施计划四个方面.为避免造成工程项目实施的失控现象,应加强工程项目的全面风险管理和项目安全生产和文明施工管理.
关键词：建筑工程；施工管理；质量控制
前 言
项目管理是将研究怎样高效率完成项目目标作为主要目的,基于项目经理负责制的要求,按照项目管理的内在逻辑规律,有效实施计划、组织、协调及控制,从而更好地适应内外部施工环境,实现生产要素的优化组合以及合理配置,确保建筑工程施工过程的均衡性,并通过现代化管理手段,使项目管理必将发挥更重要的作用.
1做好施工技术交底及其内容
施工承包单位应做好技术交底,作业技术交底是对施工组织设计或施工方案的具体明确化,是工序施工或分项工程施工的具体指导文件,是更细致、明确、更加具体的技术实施方案.技术交底的内容包括施工方法、质量要求、验收标准、施工过程中需注意的问题和可能出现意外的措施及应急方法.在工程建设施工过程中,施工单位在选择各个施工班组时应首选有实力且工作经验丰富的班组,并在每个分部分项工程施工开始前,现场施工技术人员应和现场施工班组做好技术交底工作,并在班组施工过程中进行过程检查,做到提前控制以确保工程质量避免返工.
2设置好质量控制点
一般要事先分析可能造成质量问题的原因,重点对工程项目建设分部分项中常见的容易出现问题的部位及工序进行重点预防和控制,如外墙抹灰开裂现象,外窗局部渗水、卫生间管道后补预留洞口、渗漏、渗水等,所以须根据不同的原因制定对策和措施,进行预防和控制.但质量控制点的对象涉及范围广,它可能是技术要求高、施工难度大的结构部位,也可能是影响质量的关键工序、操作或某一环节.
3隐蔽工程的验收程序
（1）隐蔽工程施工完毕,承包单位按有关技术规程、规范、施工图纸先进行自检,自检合格后,填写《报验申请表》,附上相应的工程检查证（或隐蔽工程检查记录）及有关材料证明、试验报告、复试报告等,报送项目监理机构.
（2）监理工程师收到报验申请后,首先对质量证明资料进行审查,并在合同规定的时间内到现场检查（检测或核查）,承包施工单位的专职质检员及相关施工人员应随同一起到现场检查.
（3）经过现场检查,如符合质量要求,监理工程师在《报验申请表》及工程检查证（或隐蔽工程检查记录）上签字确认,准予承包单位隐蔽、覆盖,进入下一道工序施工.如经现场检查发现不合格,监理工程师签发 “不合格项目通知”,责令承包单位整改,整改自检合格后再报监理工程师复查.
4完善的施工安全技术措施计划
（1）实施安全技术措施计划时,应考虑的特殊情况：①对结构复杂、施工难度大、专业性较强的项目,除制定项目总体安全保证计划外,还必须制定单位工程或分部分项工程的安全技术措施；②对高处作业、井下作业等专业性较强的作业,电器、压力容器等特殊工种作业,应制定单项安全技术规程,并应对管理人员和操作人员的安全作业资格和身体状况进行合格检查.
（2）项目经理部必须实行逐级安全技术交底制度,落实到班组全体从业人员,安全施工技术交底应满足如下要求：①技术交底必须针对性强,应针对分部分项工程施工中,可能给从业人员带来的潜在安全威胁,作出具体的防范措施；②优先采用先进的安全技术措施；③应将工程概况、施工方法、施工程序、安全技术措施等向工长、班组长进行详细交底；④定期向由两个以上作业队和多工种进行交叉施工的作业队伍进行书面交底,保留书面安全技术交底的签字记录.
（3）安全技术交底主要内容有：①本工程项目的施工作业特点和危险点；②针对危险点的具体预防措施；③应注意的安全事项；④相应的安全操作规程和标准；⑤发生事故后应及时采取的避难和急救措施.
5工程案例
5. 1工程概况
某工程建筑用地 578 ㎡,总建筑面积1366.32㎡,建筑层数为 3 层,建筑总高度为 13. 1 m.结构类型为框架—局部剪力墙结构.建筑防水等级为Ⅱ级,设计使用年限 50年,抗震设防烈度为 7 度,建筑耐火等级为二级.地基基础设计等级为丙级,混凝土结构类别：二类 b,安全等级为二级.基础：柱下独立基础,混凝土标号为 C30,钢筋为HPB235,HRB335,垫层 C10 混凝土,厚度为 100 mm,梁、板、柱采用 C25.混凝土保护层、基础、粱板、柱分别为40,30,20,30.主体结构形式：框架结构—局部剪力墙结构：砌体：框架填充墙采用 250 mm 厚多孔砖,砂浆标号为 M5 混合砂浆,多孔砖容重 14. 3kN/m3,挑梁及⑨轴上的墙体采用 200 mm 厚加气混凝土块,容重 7. 5kN/m3.钢材：钢筋为 HPB235,HRB335.
5. 2施工管理中的关键控制因素
本工程采用如下工艺流程：施工准备→土方开挖→垫层施工→基础施工→主体结构→主楼结构封顶→屋面工程→外装饰工程→内精装工程→室外工程→竣工验收.按照上文所述的四个方面关键控制因素：施工技术交底、控制点的设置、隐蔽工程的验收及施工安全技术措施,针对本工程土方开挖、基础施工、主体结构等分部工程分别制定了详细的专项施工方案,对国家规范及地方规定应进行编制专项施工方案,组织专家进行了技术论证.项目负责人组织现场管理人员认真审查施工图纸,领会设计意图.结合图纸会审纪要,编制具体的施工方案和进行必要的技术交底,计算并列出材料计划、周转材料计划、机具计划、劳动力计划等,同时作好施工中不同工种的组织协调工作,在控制点的设置方面,按照如表 1 所示的相关内容,结合施工图纸,项目经理组织技术负责人进行了施工质量关键控制点的设置,如基础垫层标高,基础位置、尺寸、标高、主体结构预留孔洞的位置、尺寸等.在隐蔽工程验收方面,要确保钢筋绑扎符合规范、技术标准的要求,钢筋绑扎完毕,施工单位做好自检工作,然后通知监理工程师进行隐蔽工程验收,验收不合格,不得转入下道工序.
（3）在施工安全技术措施方面,项目负责人作为安全生产第一责任人,负责建立和保持完善的质量保证体系,在签订施工合同时,必须明确安全和质量指标及发承包双方责任,并具备奖罚标准.严格按《质量手册》标准编制施工组织设计和施工方案,同时应具有针对性的安全措施,并负责提足安全生产、文明施工技术措施费,满足施工现场达标要求.在下达施工生产任务时必须同时下达安全生产要求,并作好书面安全技术交底.每月组织一次安全生产检查,严格按照建设部安全检查评分标准进行检查,对查出的隐患立即责成有关人员进行整改,作好记录,做到文明施工.项目负责人要有全员安全风险意识,切实抓好安全宣传教育、安全检查工作,搞好安全生产,当发生重大伤亡事故时,要组织紧急抢救保护现场,立即上报,不得隐报.严格按照“四不放过”的原则参加事故调查分析及处理.做好安全工作同时也应发布人同时分别做好检验分项、分部工程和单位工程的质量工作,确保工程质量避免返工,为竣工验收做好充分的准备.
6结 语
建筑工程施工管理是一个复杂的系统工程,它包括施工过程组织、施工安全管理、施工人员管理、施工进度管理、施工信息管理、施工造价管理、施工质量管理等,施工单位只有充分完善管理,协调好各部门及施工过程的每个施工环节,才能达到安全生产、质量优良的目标.
参考文献
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参考文献：
1、 钢筋混凝土在建筑工程施工中质量控制 摘要：随着我国建筑工业的快速发展，建筑业的有关人员也开始关注建筑业的质量问题，各种优质材料都在相应的被引进到建筑行业里，钢筋混凝土作为一种优质材。
2、 对室内装饰工程项目管理质量控制探究 摘 要：室内装饰工程随着房地产行业的发展已经成为我国重要的新兴行业，随着人们生活质量的提高，人们对居住环境的要求也日益提高，这是促进室内装饰工程。
3、 建筑机电工程施工技术质量控制 摘 要：随着时代的发展，科学的进步，建筑工程也在城市建设中发生着翻天覆地的变化，作为国家的基础产业，建筑工程的发展直接关系到城市的发展甚至是国家。
4、 关于信息化技术在建设工程施工质量管理中的应用 摘要：隨着我国经济的不断发展，我国的工程建设方面也开始飞快的发展，慢慢的将信息化技术引入到现阶段的工程建设中去。本文从国内外建设工程质量管理信息。
5、 建筑电气施工管理质量控制措施 [摘要]现代社会的快速发展，电子设备的应用越来越多，对电气安装的要求越来越高，电气建筑的建设措施和质量控制措施是确保最终建设质量的关键，这篇论文。
6、 建筑工程施工技术质量控制方法 【摘要】在当前对建筑工程质量要求越来越高的背景下，建筑单位应对建筑工程施工技术质量控制方法进行合理运用，加强对施工前期、施工阶段、竣工阶段的施工。