论文范文网-权威专业免费论文范文资源下载门户!
当前位置:毕业论文格式范文>硕士论文>范文阅读
快捷分类: 创想号杂志订阅 艺术创想杂志 中学生科创论文 运输经济论文集基础结构理论拓创 经融学论文 大创情况学术论文 创富志杂志订阅 科技论文我眼中的创客

关于融创论文范文 并购狂融创相关论文写作参考文献

分类:硕士论文 原创主题:融创论文 更新时间:2023-12-20

并购狂融创是适合不知如何写融创方面的相关专业大学硕士和本科毕业论文以及关于融创薪酬等级表 10级论文开题报告范文和相关职称论文写作参考文献资料下载。

7年时间,从83亿元到1553亿元规模,激增186倍;从直辖市起步,以“地王收割机”之名,在核心一二线城市迅速布局;从一而终,在国内多数房地产企业忙于转型及加码标签时,仍专注于地产主业.从企业风格到业绩增幅,融创中国在行业一直不走寻常路,个性张扬.

融创由孙宏斌在2003年创立,以天津为基地开始操作高端物业项目.2010年登陆港交所上市,2014年成为中国房企TOP10一员,2016年杀入全国房企销售业绩前十名榜单,名列第七.

真正让融创频繁陷入新闻风暴中心的,是其近年来在国内大举拿地,且投资并购动作不断,由此有着“并购狂”的醒目标签,风头正盛.风险与收益并驱,不得不承认,风格激进的融创攻城略地,崛起神速.

“三年以后,我们是5000亿的规模.”孙宏斌今年1月高调表态,融创未来的排名会继续往前走,而中国楼市因密集的调控暂歇了狂奔的步伐.微观与宏观的冲撞,2017年的融创是一个有趣的观察样本.

并购狂人

2017年开年以来,融创几度占据媒体头条.

1月13日,融创发布公告,向乐视系投资150亿元,首次跨界互联网行业.“与贾跃亭第一次见面我就特别有投资冲动,我从来没有这样过.”孙宏斌直言不諱,“乐视的逻辑是对的,打法是对的,只是缺钱.”第一次见面,两人畅谈6个多小时,从“一见如故”到抛出橄榄枝,仅仅1个月,融创完成对乐视的尽调工作,达成百亿买卖.

“有的人坚决反对我投.我想说,我已经认真地考虑了他们的意见,意见不足以颠覆我们这个决策,他们不了解乐视.”孙宏斌态度坚决,赢得未来的5-10年,融创是时候未雨绸缪,寻求增量市场进行投资.

在投资乐视的4天前(即1月9日),融创刚刚以26亿元入股北京链家房地产经纪有限公司,持股比例为6.25%.一向定位于高端精品项目的融创与深耕租赁和二手房买卖的链家结合,这场联姻,不乏质疑声音.“链家就是个增量市场,所以我们投(链家).”在孙宏斌看来,未来中国房地产存量交易市场前景广阔,链家是一个极好的投资标的.

任性买卖,融创不是第一次.这家风评不一的个性房企,无需脚本,自带戏剧性,集众多故事情节于一身.

2016年9月18日,融创中国与联想控股双双发布公告宣布,融创拟以137.88亿元收购联想控股41家目标公司的相关股权及债券,该等目标公司拥有42个物业项目的权益.这些项目分别位于北京、天津、重庆、杭州等16个中国城市,总占地面积约693.7万平方米,总建筑面积约1802.2万平方米,未售面积约730万平方米.

孙宏斌曾被联想教父柳传志亲手送进监狱,出狱后,柳传志“英雄惜英雄”,拿出50万元给孙宏斌作为创业启动资金.20多年后,两人再次产生交集,这一次,孙宏斌成了掏钱的甲方.业内人士评价,联想退出地产,融创接盘最适合.

在资本市场上,融创从未停止过“买买买”的脚步.44亿元收购莱蒙国际7个项目公司股权、40亿元入股金科后继续增持股份、36.6亿元接盘嘉凯城青岛项目等,根据相关媒体的统计,2016年融创至少完成13笔并购,斥资高达444.86亿元.

孙宏斌曾经谈到,开发商首要做好的两件事,就是“买对地方,买对时间”,这更像是经验之谈,近三年,融创发起的三次大收购案相继受挫.

2014年底至2015年中,融创与绿城经历长达半年的分分合合,双方几番翻脸展开舆论战,以和平分手收尾;随后收购佳兆业股权却陷入艰难局面,最终以佳兆业主席郭英成向港交所举报其违规而收购落空;2016年1月,对雨润集团历时4个月的并购案,也以失败告终.

然而,这些都未能影响融创继续收购的节奏.在两年前的融创中国2015年中期业绩发布会上,孙宏斌谈道:“虽然经历过不太成功的收购,但这些经验已经化身为融创的优势.”他认为,国内经济增速下行明显,房地产行业并购机会将进一步增多,房企的并购能力非常重要,融创会坚持“拿地”与“并购”两条腿走路.

掌舵者的野心

“把地买错了,才是未来市场最大的风险.”2010年上市之初,孙宏斌向投资者承诺,上市后的融创中国不会考虑全国性扩张,而是稳守现有区域.

然而,融创在攻城略地上“根本停不下来”,势头凶猛.仅2016年,融创通过并购拿地等方式,成功进入深圳、广州、佛山、东莞、郑州、厦门、青岛、南宁、昆明等新城市,同时在原有城市补充大量土地储备,全年获取的土地储备面积约为3900万平方米,权益土地储备面积约为2850万平方米,完成了中国核心一二线城市的全国化布局.

易居研究院智库中心为记者提供的一份上市房企拿地数据(剔除了混合出让用地与工业用地)显示,2016年内,购地金额前五名分别为:融创中国、万科、绿地集团、恒大、保利地产.据统计,2016年1月-9月融创在全国招拍挂土地市场拿地42宗,总计砸下632.7亿元,其中20块土地被媒体冠以“地王”称号.“融创在拿地方面肯定不是进取的,而是非常小心谨慎的.”对照孙宏斌多次刻意的表态,他的行为显得有些反讽.

一家企业掌舵人的性格影响企业的发展格局,融创今日的节奏和孙宏斌鲜明的个性不无关系.

14年前,在2003年7月重庆的中城房网会议上,就有这么一则插曲:一群地产大佬正开着沉闷无聊的茶话会,其中一位老板上台放言,要打败万科,成为中国房地产销售冠军,万科董事长王石听罢,当场驳斥他“睁眼说瞎话”,争执迅速白热化,挑起争议的正是执掌顺驰地产的孙宏斌.

不久之后,孙宏斌正式宣布顺驰的全国化扩张战略,他鼓动说:“对信念的偏执创造奇迹,历史是这样写就的,竞争版图是这样重划的,世界是这样改变的.”于是,他率领顺驰团队走出天津,在全国“攻城略地”,不惜一切代价,所到之处大多引起地价攀升,迅速引发业内外关注.“搅局者”,也成为外界给孙宏斌叠加最多的标签,业内大佬潘石屹曾经评价孙宏斌:“我确实很佩服他的激情.”

总结:本文是一篇关于融创论文范文,可作为相关选题参考,和写作参考文献。

参考文献:

1、 融创高负债扩张两年并购耗资1500亿 不管是计划周详还是临时起意,王健林与孙宏斌之间632亿的天价交易着实让市场意外。然而,不可否认,孙宏斌正带着融创高速运转。记者不完全统计,两年。

2、 并购王融创复仇 9月中下旬,短短3天之内,融创中国豪掷178亿元发起两笔重量级收购。138亿元收购融科,40亿元入股金科,光这两项,就耗去了融创现金储备400亿。

3、 适怡得境青山外融创瓯越味象中 【关键词】关注差异;温商精神;适情德育【中图分类号】G717 【文献标识码】D 【文章编号】1005-6009(2015)20-0027-02。

4、 绿城融创协议离婚双方各得其所 融创和绿城终于“协议离婚”。绿城中国控股有限公司5月5日早间公告称,其已与融创中国订立框架协议,进行包括出售上海融绿等7项交易。从公告情况来看。

5、 融创并购之路 8月30日,关于融创收购天朗的传闻甚嚣尘上,对此次收购大家一点都不奇怪。虽然此后天朗对外发表声明,称与融创仅就西安区域的地产开发建立战略合作关系。

6、 融创上半年净利大增约15倍 【事件】近日,融创中国控股有限公司发布中期业绩称,上半年收入达到133 3亿元,较上年同期的105 86亿元,同比增长约25 9%。报告期内,。