论文虚拟现实技术在房地产行业前景探析是关于对不知道怎么写虚拟现实论文范文课题研究的大学硕士、相关本科毕业论文虚拟现实论文开题报告范文和文献综述及职称论文的作为参考文献资料下载。
摘 要：房价的持续升温让房地产行业不断火爆,购房需求不断增加,使得消费者对购房的程序要求越来越高.文章通过对虚拟现实技术的介绍,以及它在国内房地产行业的实际应用,来阐述虚拟现实技术对房地产的影响以及展望其在房地产行业的趋势.
关键词：虚拟现实技术；房地产行业；VR发展现状；VR应用前景
自2016年以来,虚拟现实（Virtual Reality）技术（以下简称VR）这个词开始进入公众视线,并备受关注.VR应用非常之广泛,房地产领域中我们也见到VR的身影.作为传统而沉重的房地产行业,随着VR技术的介入,逐渐从“信息对称”的互联网时代跨人到“还原真实”的VR时代.“虚拟现实+房产”正成为众多开发商营销创新的手段.
一、什么是虚拟现实技术
虚拟现实技术对大多数人来说还是一个比较新的概念,它是多种技术的混合物,包含了传感技术、多媒体技术、数字图像处理等.它是指通过计算机软件技术.以VR专业眼镜和互动手柄作为媒介将人与一个虚拟的空间联系起来.这个空间让人类产生的诸如视觉、听觉、触觉等各种直观而又自然的体验就是其目的.
二、虚拟现实技术的发展现状
信息化数据化时代,各种技术都得到重视和发展,虚拟现实技术作为新兴技术,越来越多的人投入到这项研究当中.在研究过程当中,虚拟环境、虚拟场景、模型分布、VR系统等都有了进一步的发展.虚拟现实技术也受到了国家政府的关注,为了充分发挥其对国家的经济建设的贡献,国家政府部门将其设为重点发展项目.在这个过程中,很多高校和研究所都参与其中,也有了很大的成效.
(一)VR技术在高校的研究现状
1.北京航空航天大学计算机系对虚拟现实技术的研究.北京航空航天大学计算机系比较早就已经重视发展虚拟现实技术.并经过一系列的多年的研究开发之后,有了很多方面的成绩.虚拟环境结合了可视化新技术研究.这种新成果有很大的优点,可以提供虚拟现实演示环境和三维动态数据等等.这些成果主要应用在了虚拟环境中物体物理特性的处理.以及在虚拟现实中的视觉接口方面的硬件开发等方面,给这些方面带来了更方便、更高效的方法.
2.VR技术得到了清华大学的重视,并使用其技术进一步的深入研究,最终制作出了大全景VR.
3.浙江大学和国家重点实验室一起合作而最终研究出一种新型的桌面型的虚拟建筑环境实时漫游系统.
4.哈尔滨工业大学对VR技术的开发.主要方向是研究表情的合成和唇动合成技术问题、人在说话时候的手势和头势的动作等等,研究的范围比较多样,也比较符合实际需求.
(二)VR技术在各个领域的应用现情况
1.新型的购物模式
2016年3月,阿里巴巴宣布成立Buy+实验室,它改变了传统线上购物模式的概念,为了积极调动人们的积极互动,主要是利用高新技术可以更加灵活的收集消费者的相关信息从而来实现这一目的,即消费者可以与虚拟世界的人或物进行交互.
2.创造游戏的极致体验
2012年一款名为Oculus Rift的产品登陆Kickstarter进行众筹,首次融资就达到1600万,引起一些投资人与媒体注意这项技术.2014年Facebook以20亿美元的高级收购Oculus,使得虚拟现实技术受到空前关注.国外的育碧、EA等游戏发行商开始涉足VR游戏.国内也出现了暴风魔镜、焰火工坊、乐相、睿悦等企业,同时腾讯、乐视、华谊兄弟、小米等企业都在不同程度上布局这项技术.
3.在房地产行业的发展情况
VR技术在很多国家都是非常普遍和流行的,特别是一些经济发达先进的国家更是如此.而现在,我国也积极地引进,很多城市也逐渐使用这项技术,其主要运用于房地产销售领域.现在的各个行业的发展都十分的激烈残酷,必须要与时俱进地发展创新.对于房地产来说,只是利用一些以前的房地产展示手段（效果图、沙盘等等）已经是不合适了,被人们给淘汰了.效果图只能提供给消费者静态的局部视觉体验：沙盘看到的建筑空间很小,很有限,不能给消费者提供一个比较形象的物体,没有身临其境感觉：样板房能给消费者以直观的体验,但造价成本太高.而且容易造成资源浪费.因此,现在的虚拟现实的各种优势都显露出来,也受到了人们的喜欢青睐,成为宣传房地产行业的一种新型的节约性的宣传模式.
三、虚拟现实技术应用在房地产行业的优势
(一)替代传统效果图
在以前,要表现建筑设计方案都是采取效果图的这一方法,虽然可以把设计方案的优点给显示出来,只能把其中的一个视角给展现出现,但是不可以全面的展现,使得客户不能很好地了解其中的结构.而虚拟现实技术却突破了这个缺点,可以提供一个多方面的立体视图,为客户提供更好的结构图和立体图.
(二)替代固定路线动画
在虚拟现实技术出现之前,中间出现了一种新的表现建筑设计方案的方法——3D技术制作固定路线的动画.这种动画比之前的二维平面效果图有了很大的进步.可以更加立体地形象地展现其方案,但是不能和观察者有相关的了解和沟通.之后不断进步发展之后就出现了虚拟现实技术.这个技术可以通过计算机来进行虚拟的一个漫游,在漫游的过程中还可以全方位的多方面的对其进行观察.在这漫游的过程中,最值得一提的是可以对场景的任何物体进行一个查询,无论是什么细节的内部的结构都可以观察到,观察到的信息和资料成为有利的资源,可以向客户展示和提供信息,有更加权威的技术支持来吸引客户的青睐.
(三)初步进入建筑结构的设计工作中
在VR技术出现之前,经历了一个过渡期.建筑结构设计在以前的最开始的计算方式是手工的,这种方法就不用说了,既慢又效率低.为了适应时代的发展需求,在不断的研究中发现可以利用计算机来辅助结构计算软件,这种方式有着很大的进步,速度明显提高,然而还是不能够很好的解决复杂結构计算.于是,VR技术应运而生了,人们可以利用这种技术来实现三维CAD模式,这种模式根据很多场景和结构设备等来设计形成的,具有很强的代人感.通过虚拟现实技术可以对系统的模型进行虚拟装配,根据客户的需求来设计,有很强的改动性和灵活性.可以很方便的地方案进行修改、变动.
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参考文献：
1、 虚拟现实技术在医疗设备领域前景 摘 要：随着科技发展，虚拟现实在生活中的应用也越来越广泛，虚拟现实技术的强大功能使其不止停留在娱乐阶段，更深入到各个专业领域中。生活节奏的加快让。
2、 虚拟现实技术的教育应用 摘 要：近年来，虚拟现实技術在多领域崭露头角，在教育领域的应用也引发热议。文章主要从虚拟现实技术的概述，虚拟现实技术在教育教学中的使用案例分析，。
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