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关于商圈论文范文 泰州市万达商圈现状相关论文写作参考文献

分类:毕业论文 原创主题:商圈论文 更新时间:2024-01-18

泰州市万达商圈现状是关于对写作商圈论文范文与课题研究的大学硕士、相关本科毕业论文微商圈平台论文开题报告范文和相关文献综述及职称论文参考文献资料下载有帮助。

城市商圈的发展研究有利于未来城市商圈规模体量、业种业态结构等多方面内容的更好优化,对城市商圈的建设和发展有着重要的现实指导意义.泰州的商业综合体规模还是不能完全满足十年甚至更长时间的需求,泰州的经济实力和城市规模和周围城市存在着一定的差距,本项目以泰州市万达商圈为研究对象,通过实地调查等途径深入分析泰州市城市商圈的发展现状,旨在为未来泰州市城市商圈的建设和发展提供相关对策建议.

一、背景简介

泰州地处江苏省中部、长江下游北岸,经国务院批准,1996年8月12日组建地级市,现辖靖江、泰兴、姜堰、兴化四县级市和海陵、高港两区,总面积5793平方公里,总人口503.6万.建市以来,泰州经济和社会发展取得了巨大的成就,已经发展成为长江三角洲地区工业发达、交通便捷、商贸繁荣的中心城市之一.

位于青年路和海陵南路之间的济川路北侧的泰州万达广场,是一个汇集商业、商务、娱乐、办公、居住5大机能为一体的庞大城市综合体,包括商铺、高档住宅、写字楼、大型超市、五星级酒店、大型百货商场、KTV、电玩城、国际影城共9大业态.它不仅作为济川路商圈最为核心的一个子商圈,甚至是泰州市最为核心的一个商业中心,万达商圈发展好坏直接影响了济川路商圈的大发展,也很有可能影响泰州市的发展.所以万达商圈的发展是非常值得重视的问题,于是我们就这一值得深入研究的问题为课题,进行调查研究,并针对万达商圈的现状进行分析研究,优化它的产业结构,丰富它的商铺组成,解决它的一些现有问题,使得它可以更好的发展,为泰州带来更大的收益.

二、调查分析

为了对万达商圈进行深入的分析和研究,我们进行了实地调查,采用问卷的方式,调查了158位万达的消费者,并进行了数据归纳和整理,作出统计图后得到以下分析:

(一)交通狀况

上方的两张饼图,是统计了158位消费者来万达商圈的只要交通方式以及在出行过程中对万达商圈附近交通的满意程度,图中显而易见,私家车和公交车是消费者们的首选,还有部分倾向于出租车和自行车,少数选择步行,少数步行的原因显然是因为住所距万达商圈很近,也就是距离济川路商圈很近,出租车和自行车的应该大多是刚来泰州不久的,并不是特别清楚万达商圈的地理位置的,所以选择出租车和骑自行车导航,而私家车和公交车表明较为了解泰州的消费者了,能清楚知道万达商圈的地理位置,说明商圈的选址问题也十分重要,不能远离居民区,也不能太靠近居民区,要做到松弛有度,这样可以让消费者通过简单的出行方式尽快地到达商圈.

但是我们聚焦到旁边这张图时,更能发现,超过一半的消费者对万达商圈附近的交通意见很大,觉得经常堵车,影响到了他们的出行,很有可能也影响到了他们的消费心情,这对于商圈的发展是极其不利的,很有可能消费者为了避免拥堵的交通而选择闭门不出,所以济川路商圈的发展首要解决的问题应该是交通问题,任何一个商圈的发展都离不开一个良好的交通状态,为了有效缓解商圈的出行难问题,提高商圈的吸引力和商业的可持续发展,有必要借鉴国内外商圈的交通改善经验,系统提出切实可行的综合交通改善解决方案.

(二)产品结构和商铺组成

众所周知,万达商圈的美食街和万达影院是非常出名的,所以大多数消费者来万达除了购物就是看电影和吃美食了,而且衣服专卖店在万达商圈也是非常多的,很多消费者也会前来购买衣服,而附近的世纪华联等超市也方便了周围的居民进行生活用品的采购,只不过这类超市数量较少,可以适当增加,为了吸引更多的消费者,让他们拥有更多的选择余地,所以要迎合消费者的消费倾向,改善一下商铺组成.而在影响消费者购物因素中的调查中,158位消费者所关注的前三个因素分别为产品质量、服务和价格,不谈调查,据我们所知,基本上所有消费者都想用合适的价格买到产品质量最好的东西,并在购物过程中享受到最优质的服务,这是亘古不变的规律,所以在引进店铺的选择上,济川路商圈可以在众多考虑因素中将这几个因素优先考虑,这样可以扣住消费者的心理,让他们感受到消费中的乐趣,并将这种感觉介绍给他人,达到一传十,十传百的效果,吸引更多的消费者前来商圈消费.

三、万达商圈发展制约因素分析

(一)商铺分布和结构

经营同类商品的两个商铺即便同处一个地区的同一条街道,其对顾客的吸引力也会有所差异,相应地商圈规模也不一致.但那些经营灵活,商品齐全,服务周到,在顾客中树立了一种属寄生性质的商铺,本身并无商圈,完全依靠因其他原因或前往其他店铺购物而随机光顾的顾客.所以对想在商圈发展的商铺,最重要的一点就是效仿那些没有寄生性质但却经营特别好的商铺,在自身的经营模式、服务宗旨、商品种类上实行严格要求.另外,随着商铺经营规模的扩大它的商圈也随之扩大.因为规模越大,它供应的商品范围越宽,品种也越齐全,因此可以吸引顾客的空间范围也就越大.所以商圈想要更好的发展,就需要商圈内商铺扩大自身的经营范围,提升自身的商业影响力,将自身的商业辐射性向外扩展,从而达到以小带大的目的.同时经营传统商品、日用品的一些传统性商铺可以相对较少一些,满足需求即可,不需要投入大量资源,而将资源投入到那些较经营技术性强的商品、特殊性(专业)、吸引力大的新兴商铺,例如网红餐厅、新颖的 所等,抓住消费者对新事物的好奇心理,吸引他们消费,并通过服务、商品质量、价格等方面吸引他们二次消费,并且自愿推广宣传.

(二)商圈交通

交通地理条件是影响商圈规模的一个主要因素.位于交通便利地区的店铺,商圈规模会因此扩大,反之则限制了商圈范围的延伸.自然和人为的地理障碍,如山脉、河流、铁路以及高速公路会无情地截断商圈的界限,成为商圈规模扩大的巨大障碍.

商圈单向环形交通组织方式曾经促进了商圈的繁荣,而如今部分商圈已经面临着巨大的交通压力.新形势下商圈交通的适应能力如何,如何改善这些地区的交通状况,实现人车分流,提高商圈通行能力,成为打造畅通城市的重要内容.良好的交通状况和充足的停车位对商圈来说是尤为重要的,不仅可以增大客流量,还能让消费者感受到消费的预约,刺激二次消费的 .一个不好的交通系统和不充足的停车位可能会让消费者出门的兴趣都消失,所以交通对商圈发展也起到了决定性的作用.

总结:本论文为免费优秀的关于商圈论文范文资料,可用于相关论文写作参考。

参考文献:

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