论文保险公司参和养老社区建设前景分析是大学硕士与本科社区建设毕业论文开题报告范文和相关优秀学术职称论文参考文献资料下载，关于免费教你怎么写社区建设图片方面论文范文。
摘 要：随着我国人口老龄化程度的不断提高,养老问题日渐成为家庭的沉重负担,老年群体对社会养老机构的服务需求在迅速扩大,养老产业,包括社区养老项目建设必将成为朝阳产业.保险公司投资养老社区主要为其高端客户提供“一站式”养生养老服务,有广阔的市场空间和良好的发展前景.
关 键 词：保险公司；养老社区建设；人口老龄化
中图分类号：F840.32 文献标识码：A 文章编号：1006-3544（2015）02-0062-05
一、我国保险公司投资养老社区概况
相对于传统的养老机构而言,养老社区通常是在一个较大的区域范围（社区）内,以成套老年住宅为主,拥有适合老年人需要的公共服务设施以及较为完整的社会服务体系,能为老年人提供生活照料和精神文化享受的“小型社会”.一个开放的、活跃的养老社区通常采用个性化的设计理念,可为老年人提供量身定制的各种服务,在这个能够全方位满足他们需求的环境中,老年人可以拥有更多的归属感和幸福感.
我国养老机构的形式很多,保险公司投资的养老社区主要侧重为其高端客户提供“一站式”养生养老服务.2009年11月,经保监会批准,泰康人寿获得中国保险行业第一个养老社区投资试点资格.由此开始,保险公司正式进入养老社区项目建设,随后,中国人寿、新华人寿、中国平安、中国太平、合众人寿等多家保险公司也陆续开始投资养老机构行业（见表1）.目前,国内保险公司投资养老社区已呈加速发展态势.截至2014年1季度末,全国共有6家保险公司投资建设了16个养老社区项目, 占地4300亩,预计总投资250亿元,已投资65亿元 [1] .
随着我国人口老龄化速度的加快, 一方面老年群体对养老机构的服务需求迅速扩大,而另一方面,现有养老机构及服务的供给却相对稀缺.因此,养老问题日益成为政府和社会高度关注并亟待解决的难题之一.在此形势下,保险公司积极投资养老社区项目有着十分重大的经济和社会意义.
一、发展养老社区项目的背景
(一)我国已进入老龄化社会
截至2013年底,我国65岁以上老年人达到13 161万人,占总人口的9.67%. ① 按照国际通行的标准,一个国家或地区65岁及以上老年人口数量占总人口比例超过7%时,或60岁以上老年人口比例达到总人口的10%时,就进入人口老龄化社会. ② 因此, 我国总体上已进入人口老龄化社会. 在新疆,2012年底60岁以上老年人达到241.2万人,占自治区总人口的10.86%, 并以年均4.36%的速度增长；空巢老年人有45.31万人, 占老年人口总数的21.3%；失能失智老年人11.74万人,占老年人口总数的4.87%. [11] 我国老年人口分布不均衡,总体上农村高于城市.随着我国人口老龄化程度的不断提高,养老社区项目建设必将成为朝阳产业.
老龄化社会阶段的显著特点是老年人口快速增长、高龄老人和失能老人大幅增加、空巢化趋势日益突出、老年人口结构不断发生变化.在未富先老的情况下,人口老龄化对我国经济和社会发展将带来一系列深刻影响, 这种影响将随着人口老龄化的继续发展而越来越大.
老龄化社会的到来使得养老产业需求旺盛,做好养老工作将是我国的重大民生工程, 养老产业作为服务业将会成为扩大内需的重要产业. 企业可以围绕老年人消费市场初步形成一个现代的商品和服务产业延伸链,在老年餐饮、保健、文化娱乐、康复保健、旅游、住宅、社区服务等产业方面具有巨大的发展潜力, 市场对高品质养老养生服务的需求也会随着我国经济的发展和个人收入的增长而有明显的提高.因此,保险公司建立养老社区在这种需求下应运而生,将成为养老产业发展的新趋势.
(二)政府高度重视养老问题,鼓励发展养老社区
2009年,保监会连续出台《险资投资不动产办法》和《险资投资股权办法》,允许保险公司直接投资于企业股权和不动产.2011年,保监会发布的《中国保险业发展“十二五”规划纲要》中也再次明确鼓励保险公司可将保险资金投资保障房建设和养老项目,从而为保险企业投资养老社区开辟了政策通道.
2013年9月份国务院出台的《关于加快发展养老服务业的若干意见》 中鼓励民间资本进入养老服务业,在投资、融资、土地利用、税费减免、补贴支持、人才培养以及慈善捐赠等方面, 提供众多优惠扶持政策. 并且提出加速发展养老服务业问题的主要任务：统筹规划发展城市养老服务设施,大力发展居家养老服务网络,大力加强养老机构建设,切实加强农村养老服务,繁荣养老服务消费市场,积极推进医疗卫生与养老服务相结合等, 为发展养老社区进一步提供了政策方面的支持.
新疆自治区党委、 人民政府也高度重视养老服务发展问题,把它作为一项重大民生工程、民心工程来抓.先后出台了《自治区老龄事业“十二五”规划》和《关于加快推进社会养老服务体系建设的意见》,确立了以居家为基础、社区为依托、 机构为支撑的“9073”养老服务体系框架.中央新疆工作座谈会以来,争取国家资金20亿元,重点支持新疆发展养老福利事业.2011年到2014年3年以来,国家和新疆自治区、全国对口援疆省市共投入13.6亿元,建设了以养老为主要目的的社会福利园区68个,目前已经建成52个 [11] .同时,还实施了农村互助幸福院建设.
二、 保险公司参与养老社区建设的SWOT分析
(一)优势与劣势
1. 优势.保险公司尤其是寿险公司,在其经营理念中即渗透着为客户提供从摇篮到天堂的终生呵护的价值理念.（1）由于保险公司尤其是寿险公司的经营周期很长,在保险金给付之前,可积累大量的保险资金供投资运用,因此,保险公司可通过开发、设计与养老社区配套的保险产品来解决养老社区建设的资金“瓶颈”.（2）保险公司在长期的业务经营过程中,拥有大量的客户资源,其中不乏中高端客户,在养老客户的选择和开发方面具有非常明显的优势,可为公司投资养老社区提供优质、有潜力的客户基础.（3）因保险公司可通过开发相关养老保险产品实现与养老社区所需投资在期限上的衔接,所以,寿险公司可针对中高端客户开发专门的养老保险产品,实现长期资产与长期负债的匹配（比如：客户在未来可以直接将定期给付的养老保险金用于支付养老社区的费用）,大大降低险企目前存在的“期限错配”风险.（4）当前保险公司十分注重自己的品牌宣传和声誉维护,以切实履行社会责任,保险公司优秀的品牌和声誉方面的优势,相对于一些纯粹的商业地产公司开发的养老社区而言更容易得到社会的信赖,有助于消费者更侧重选择保险公司投资的养老社区.
总结:本文是一篇关于社区建设论文范文，可作为相关选题参考,和写作参考文献。
参考文献：
1、 中国智慧社区养老现状和前景 随着社会体制的转变，人民群众的需求也越来越多样化，做好社区服务工作对于提高居民生活质量、扩大就业、化解社会矛盾、促进和谐社会建设都具有重要意义。
2、 非营利组织参和社区建设作用建议 摘 要 非营利组织是我国社会建设的新型力量，社区建设是我国走向小康社会、实现“十三五”规划、完成祖国建设大计的重要一步，让非营利组织参与到社区的。
3、 商业养老保险低参和率和保险供给侧结构性改革 摘 要演商业养老保险低参与是制约经济社会发展的重要问题，文章运用2013年中国综合社会调查（Chinese General Social Sur。
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